2025年城市公寓租賃合同樣本(格式范本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂。出租方（甲方）：姓名：身份號：聯系方式：通訊地址：承租方（乙方）：姓名：身份號：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的座落于省市區（縣）路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”），出租給乙方使用。1.2該房屋用途為居住，建筑面積為平方米。1.3該房屋的房屋所有權證編號為：。1.4該房屋的附屬設施、設備情況如下：樓梯/電梯：窗簾/blinds：家具：廚房設備：衛浴設備：網絡/電視接口：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。2.3甲方應在租賃期滿前日書面通知乙方是否繼續出租該房屋，若甲方在租賃期滿后日未書面通知乙方，則視為甲方同意繼續出租該房屋，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣（大寫）元整，（￥元）。3.2租金的支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度首月日前支付下一季度的租金。租金支付方式為：。3.3乙方應在簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元整，（￥元）。押金不計利息，合同期滿后，甲方應在乙方結清所有費用后日內退還押金。3.4租金調整機制：合同期內，若物價水平漲幅超過%，甲方可與乙方協商調整租金，調整幅度不得高于當地同類房屋的市場平均漲幅。甲方應在租金調整前日以書面形式通知乙方。第四條房屋交付與接收4.1甲方應于本合同簽訂后日內將該房屋交付乙方使用。4.2乙方在接收該房屋時，應當對房屋及其附屬設施、設備進行查驗，并在驗房清單上簽字確認。驗房清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.3若因甲方原因導致房屋無法按期交付，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第五條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務5.1有權按照本合同約定收取租金及押金。5.2保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛，若因甲方原因導致乙方無法正常居住的，甲方應承擔相應的責任。5.3甲方應在收到乙方通知后小時內處理房屋維修事項（乙方使用不當造成的損壞除外）。5.4甲方不得擅自提高租金或提前收回該房屋，否則應承擔相應的違約責任。（二）乙方的權利與義務5.5有權按照本合同約定使用該房屋，不得擅自改變該房屋用途或轉租他人。5.6乙方應按時支付租金及各項應承擔的費用，不得拖欠。5.7乙方應合理使用并維護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。5.8乙方不得利用該房屋進行非法活動，如有違反，甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。第六條續租條款6.1合同期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前日以書面形式通知甲方，甲方應在日內書面回復是否同意續租。6.2雙方協商一致后，應在合同期滿前日簽訂新的租賃合同。第七條合同的解除與終止7.1經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：未按約定時間交付房屋的；房屋存在重大安全隱患，甲方拒絕維修的；擅自提高租金或提前收回房屋的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：未按約定支付租金且逾期超過日的；未經甲方同意擅自轉租的；擅自改變房屋用途或損壞房屋結構的。7.4合同解除后，雙方應結清租金及各項費用，甲方退還剩余租金及押金。第八條違約責任8.1甲方違約責任：未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，支付乙方違約金人民幣元；擅自提高租金或提前收回房屋的，支付乙方違約金人民幣元，并退還已收取的租金及押金。8.2乙方違約責任：未按約定支付租金的，每逾期一日，支付甲方違約金人民幣元；未經甲方同意擅自轉租或改變房屋用途的，支付甲方違約金人民幣元；擅自拆改房屋結構的，支付甲方違約金人民幣元，并承擔修復費用。第九條通知與送達9.1甲、乙雙方同意采用以下方式送達通知：電子郵箱：甲方為，乙方為；傳真號碼：甲方為，乙方為；通訊地址：甲方為，乙方為。9.2通知以書面形式送達的，自送達對方地址時視為送達。第十條其他條款10.1不可抗力條款：因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。10.2爭議解決：本合同履行中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年