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文檔簡介

2025二手房買賣合同公證合同編號：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲、乙雙方就位于的房產（以下簡稱“該房產”）的買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，保障交易的合法性和有效性，經雙方協商一致，特訂立本合同，如下：第一條房屋基本情況1.1甲方保證該房產所有權益完整，有權出售該房產，且該房產不存在任何未披露的權利限制或法律糾紛。1.2房產具體信息如下：房產地址：房產證號：房屋結構：建筑面積：平方米用地面積：平方米層數：層產權性質：其他：1.3甲方承諾如實提供該房產的真實信息，包括但不限于產權歸屬、抵押狀況、使用狀況等。若因甲方故意或過失導致乙方受損，甲方應承擔相應的法律責任。第二條房屋交易價格與支付方式2.1甲、乙雙方同意該房產的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方向甲方支付房價款的方式如下：首付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付。余款：人民幣元（大寫：元整），于（具體時間/條件）支付。2.3甲方應在收到首付款后，向乙方提供相應的收款憑證，并配合乙方辦理后續交易手續。2.4若乙方未能按期支付房價款，每逾期一日，應支付逾期部分房價款的%作為違約金，直至付清為止。第三條房產交付3.1甲方應于年月日前將該房產交付乙方使用。3.2交付標準為：房屋鑰匙交付：房屋現狀：其他約定：3.3甲、乙雙方應于交付當天共同查驗房屋，并簽署交付確認書。3.4交付后，若因該房產產生的任何費用（如水費、電費、燃氣費、物業管理費等），由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲方違約責任：若甲方未按期交付房產，每逾期一日，支付房價款的%作為違約金。若甲方隱瞞該房產存在權利瑕疵（如抵押、查封等），導致乙方無法取得房產所有權，甲方應退還乙方全部已付房價款，并賠償乙方遭受的損失。4.2乙方違約責任：若乙方未按期支付房價款，每逾期一日，支付逾期部分房價款的%作為違約金。若乙方中途退房，已付房價款不予退還，作為違約金。4.3若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已付房價款如數退還。第五條附則5.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同附件包括：房產證復印件：證件復印件：其他相關資料：5.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后日內，雙方應共同向公證處申請公證，費用由方承擔。5.4本合同一式份，甲、乙雙方各執份，公證處留存份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日公證機關意見：公證員：

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