2025企業員工宿舍租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于的員工宿舍（以下簡稱“宿舍”），乙方因經營和管理需要，擬承租該宿舍作為員工住宿使用，甲乙雙方依照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就宿舍租賃事宜達成如下合同條款：第一條宿舍基本情況1.1甲方提供的宿舍位于，建筑總面積為平方米，宿舍的配置包括但不限于（具體描述宿舍的基本設施，如床鋪、衣柜、桌椅、空調、熱水器等）。1.2宿舍的用途僅限于員工住宿，乙方不得擅自改變宿舍用途，不得用于商業或其他非住宿用途。1.3宿舍的結構和設施屬于甲方所有，乙方在租賃期間不得擅自改動宿舍的結構和設施，如有損壞需承擔修復或賠償責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃宿舍，應于租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂書面合同。如甲方不同意續租，則乙方應按時搬出宿舍，不得拖延或繼續占用。第三條租金及支付方式3.1宿舍的租金為每月人民幣元（大寫：），共計元/月/平方米（如需）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付等），租金應在每月日前支付，支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及賠償損失。3.4除租金外，乙方需承擔宿舍的水費、電費、燃氣費等其他費用，具體費用按照實際使用情況計收，由乙方自行繳納或由甲方代繳后由乙方承擔。第四條宿舍的交付與使用4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將宿舍交付乙方使用，交付時雙方應當共同檢查宿舍的設施和設備，并簽署《宿舍交付驗收單》。4.2乙方在接收宿舍后，應妥善使用和保管宿舍及其設施設備，不得擅自改動或損壞。4.3如乙方在使用過程中發現宿舍設施存在defects（瑕疵），應于發現之日起個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后個工作日內修復。如甲方未及時修復，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。4.4乙方在宿舍內進行任何可能影響宿舍結構或設施的活動，須提前書面通知甲方并取得書面同意，否則由此產生的一切責任和費用由乙方承擔。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲有權按照本合同約定收取租金及其它相關費用。5.2甲方有權對宿舍的使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用宿舍。5.3甲方應按時交付宿舍，并保證宿舍的設施設備處于可使用狀態。5.4甲方應定期對宿舍進行維護和保養，確保宿舍的安全性和舒適性。乙方的權利與義務：5.5乙方有權依照本合同約定使用宿舍。5.6乙方應按時支付租金及其它費用，不得拖欠。5.7乙方應合理使用宿舍及其設施設備，不得超負荷使用或造成損壞。5.8乙方應妥善保管宿舍鑰匙和門禁卡，不得擅自復制或轉借。5.9乙方不得在宿舍內從事任何違法活動，不得存放危險物品或違禁品。5.10乙方不得將宿舍轉租、轉借或用于其他商業用途。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付宿舍的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及賠償損失。6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方因違約造成的實際損失。6.4乙方擅自改變宿舍用途、轉租、轉借或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：），有權要求恢復宿舍原狀或賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。7.3乙方嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。7.4甲方嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同的附件包括：（1）宿舍平面圖；（2）宿舍設施清單；（3）雙方營業執照或證