2025【辦公室租賃協議書】辦公室租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的辦公室出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公室，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃標的1.1甲方出租的辦公室位于（以下簡稱“租賃辦公室”），面積為平方米。該辦公室的具體位置、結構、設施等以雙方實地查看確認為準。1.2甲方保證其對租賃辦公室擁有合法的所有權和出租權，并保證租賃辦公室不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，經雙方協商一致，可以續簽合同。乙方若希望續租，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及相關費用3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整），租金按每個月為一期支付，乙方應于每期租金到期前個工作日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.3租賃期間，乙方還需承擔以下費用：（1）物業費：每月人民幣元，由甲方代收代繳；（2）水費、電費、燃氣費：根據實際使用量由乙方自行承擔；（3）其他費用：。上述費用的具體支付時間和方式由雙方另行約定。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務。4.2合同期滿后，若乙方無違約行為且全額支付租金及相關費用，甲方應當于個工作日內退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按時收取租金及相關費用；（2）甲方應當保證租賃辦公室的合法性和完整性，并在租賃期間保持租賃辦公室的正常使用狀態；（3）甲方不得無正當理由提前收回租賃辦公室；（4）甲方有權對租賃辦公室進行定期檢查，發現問題后及時通知乙方進行整改。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃辦公室內合法開展經營活動；（2）乙方應當按時支付租金及相關費用；（3）乙方應當合理使用租賃辦公室及其設施，不得擅自改變租賃辦公室的結構或用途；（4）乙方不得將租賃辦公室轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，如需轉租，需經甲方書面同意；（5）乙方應當遵守物業管理規定，維護租賃辦公室及周邊環境的整潔與安全。第六條租賃辦公室的使用與維護6.1乙方應保證租賃辦公室的合理使用，不得從事任何違法、違規活動。如乙方違反相關法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.2租賃辦公室的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致租賃辦公室或其設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。6.3租賃辦公室的消防、安全等設施由甲乙雙方共同維護，乙方應遵守相關安全規定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條合同的變更、解除與終止7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。變更或解除合同的書面協議應當由雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期間，若甲方因不可抗力原因需提前收回租賃辦公室，應提前日書面通知乙方，租金按實際使用時間計算，甲方應退還乙方未使用期間的租金和押金。7.3若乙方確因正當理由需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方應在乙方退租后個工作日內退還押金。7.4合同終止時，乙方應將租賃辦公室完好無損地交還甲方，不得以任何理由拒絕歸還或要求補償。第八條違約責任8.1若甲方未按合同約定履行其義務，導致乙方無法正常使用租賃辦公室，甲方應賠償乙方遭受的直接損失。8.2若乙方未按合同約定支付租金或相關費用，每逾期一日，乙方應按未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未支付的全部租金、違約金及相關費用。8.3任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償另一方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃辦公室所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：