2025超市租賃合同協議書范文合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的商鋪出租給乙方用于經營超市，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于市區路號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方經營超市及相關商業活動。租賃物的具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準，平面圖作為本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需延長租賃期限，應于leaseterm屆滿前三個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方另行協商續租事宜。第三條租金及支付方式租金標準為：元/月（大寫：）。租金按季度支付，乙方應于每季度開始后日內支付當季度租金。租金支付方式為：（銀行轉賬/現金/支票），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施處于良好狀態，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務權利：a.甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方合法經營；b.甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用；c.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。義務：a.甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有合法的產權證明；b.甲方應提供租賃物所需的水、電、燃氣等基礎設施，并承擔相關費用至租賃物交付乙方之日；c.甲方應負責租賃物的公共部分（如消防設施、電梯等）的日常維護與維修。乙方的權利與義務權利：a.乙方有權在租賃物內開展合法的商業活動；b.乙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于辦理相關證照；c.乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃物及相關設施。義務：a.乙方應按時支付租金、押金及相關費用；b.乙方應合理使用租賃物及相關設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途；c.乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在區域的物業管理規定，保持租賃物的整潔與安全。第六條維修與維護租賃物及附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若租賃物或附屬設施出現重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復或承擔修復費用。修復期間，租金相應減免。因乙方原因導致租賃物或附屬設施損壞的，修復費用由乙方承擔。第七條保險責任乙方應自行購買租賃物內財產及相關經營活動的保險，費用自理。若因乙方的過錯導致租賃物或第三方財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協商一致并簽署書面補充協議。若因不可抗力（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不對對方承擔違約責任，甲方應退還未使用的押金。第九條違約責任若乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按時退場或未恢復租賃物原狀的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。若甲方未按約定提供租賃物或相關設施，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：租賃物平面圖租賃物現狀確認書雙方營業執照或證件明復印件甲方（蓋