2025房東的租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（承租人）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于本合同簽訂地為中華人民共和國，本合同符合中華人民共和國相關法律法規之規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物及基本情況1.1甲方同意將位于中華人民共和國的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：房屋坐落地址：房屋用途：建筑面積：平方米房屋權屬證明：甲方持有該房屋的權屬證明，權屬證明編號為：1.2乙方確認已對房屋進行了充分的了解和查驗，對房屋的現狀、結構、設施設備及周邊環境無異議，并同意按房屋現狀承租。第二條租賃期限2.1雙方約定，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應當在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續租申請，甲方在同等條件下享有優先續租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，房屋租金為人民幣元整（大寫：）/月，按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式為：乙方向甲方指定的銀行賬戶支付，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應當在每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，且乙方需承擔相應的違約責任。3.4租金標準在租賃期限內保持不變，若因國家政策調整或其他不可抗力因素導致租金需調整的，雙方另行協商。第四條押金及其它費用4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應于日內將押金退還乙方。4.2乙方需承擔承租期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費、物業服務費等各項費用，并按相關收費標準按時繳納。甲方有義務協助乙方辦理上述費用的開戶及相關手續。4.3承租期間，若甲方對房屋進行維修或改造，相關費用由甲方承擔；若乙方因使用房屋不當導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務5.1.1甲方應按本合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.2甲方有權在租賃期內對房屋進行合理檢查，乙方應予以配合。5.1.3甲方不得在租賃期間內擅自提高租金或變更其他合同條款，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權利義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖延或拒付。5.2.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事任何違法活動。5.2.3乙方有權在租賃期間內對房屋進行必要的維護和修繕，但應提前通知甲方并取得書面同意。第六條房屋維修及維護6.1租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責，相關費用由乙方承擔。若房屋因自然老化或正常使用導致損壞，甲方有義務在接到乙方通知后日內進行維修或提供維修建議，費用由甲方承擔。6.2如乙方因使用不當或人為損壞房屋或其附屬設施，乙方應承擔維修費用，并賠償造成的損失。6.3甲方應在接到乙方書面通知后的合理時間內修復房屋，若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋超過日，乙方有權要求減收相應期間的租金。第七條轉租及其他條款7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租、分租或以其他形式交由他人使用。若有違反，甲方有權解除本合同，且乙方需承擔違約責任。7.2乙方如需對房屋進行裝修或添加設施，應提前書面通知甲方并獲得書面同意，費用由乙方承擔，且不得影響房屋結構或正常使用。租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或設施折舊。第八條合同解除8.1在租賃期內，若乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并不予退還押金：8.1.1乙方未按約定支付租金超過日；8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途，或進行違法活動；8.1.3乙方未經甲方同意轉租房屋；8.1.4乙方在租賃期間內擅自退租。8.2若因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致房屋無法正常使用，雙方均可協商解除本合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方違約責任9.1.1若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。9.1.2若乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋，需向甲方支付個月的租金作為違約金，并承擔相應法律責任。9.2甲方違約責任9.2.1若甲方因自身原因未能按約定交付房屋，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付違約金。9.2.2若甲方提前解除本合同，需向乙方支付個月的租金作為違約金，并退還押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執