知乎廣告投放代理合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：姓名/公司名稱：________________________地址：________________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：______________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：姓名/公司名稱：________________________地址：________________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：______________鑒于甲方向乙方出租其擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于中華人民共和國_________市_________區(qū)的房產(chǎn)〔以下簡稱“租賃房產(chǎn)”〕，地址為________________________，面積為________平方米〔建筑面積/使用面積〕，出租給乙方使用。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的月租金為人民幣________元〔大寫：________〕。2.2租金支付方式：每季度支付，即每期支付人民幣________元；支付時間為每季度開場的第一個工作日；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________2.3甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方開具。第三條押金3.1為保證合同履行，乙方向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：________〕。3.2押金用處：用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定的義務(wù)。3.3抵扣條件：假設(shè)乙方違背本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，那么甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償；剩余押金應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)退還給乙方〔不計利息〕。第四條租賃期限4.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。4.2假設(shè)乙方希望續(xù)租，應(yīng)提早____日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。4.3在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，否那么視為違約。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方責(zé)任：5.1保證租賃房產(chǎn)的合法性，并在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)；5.2按時提供租賃房產(chǎn)，不得無故收回或轉(zhuǎn)租給別人；5.3負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)〔如電梯、消防設(shè)施等〕。乙方責(zé)任：5.4按時支付租金及合同約定的其他費用；5.5合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處；5.6租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的垃圾、噪音及其他擾民行為由乙方負(fù)責(zé)處理。5.7未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條費用承當(dāng)6.1租賃期間內(nèi)，以下費用由乙方承當(dāng)：水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、網(wǎng)絡(luò)費；房產(chǎn)稅及土地使用稅由甲方承當(dāng)，其他稅費〔如有〕按法律規(guī)定各自承當(dāng)。6.2房屋維修費用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，維修費用由乙方承當(dāng)。第七條合同續(xù)簽7.1假設(shè)雙方同意續(xù)租，需在租賃期滿前____日簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并重新約定租金及其他條款。7.2續(xù)約期間，假設(shè)市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)在續(xù)約協(xié)議中明確。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以提早終止合同；8.2假設(shè)乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：未按時支付租金超過____日；擅自改變房屋構(gòu)造或用處；將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給別人；違背法律法規(guī)或本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.3假設(shè)甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償：提供虛假信息或隱瞞重要事實；無故收回租賃房產(chǎn)或影響乙方正常使用；不履行維修義務(wù)導(dǎo)致房屋無法正常使用。第九條違約責(zé)任9.1假設(shè)任何一方違約，需向守約方支付違約金人民幣________元〔大寫：________〕；假設(shè)實際損失超過違約金數(shù)額，那么應(yīng)賠償全部損失。9.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，不承當(dāng)違約責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起