2025企業(yè)辦公場地租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的辦公場地，并同意將該場地出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方希望租賃該場地用于其企業(yè)日常辦公活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租的辦公場地位于市區(qū)路號幢層室（以下簡稱“租賃場地”），具體位置及面積見附件《租賃場地平面圖》。租賃場地面積為平方米（建筑面積）。1.2租賃場地用途為乙方企業(yè)辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，如乙方希望繼續(xù)租用租賃場地，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3租賃期屆滿，雙方未就續(xù)租達成一致的，本合同終止，乙方應在租賃期滿后日內(nèi)將租賃場地交還甲方，并結清所有費用。第三條租金與支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每期租金應于當期起租日之前的日支付。3.2乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取逾期金額的‰作為違約金，直至乙方支付全部租金及違約金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得擅自調(diào)整。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為、已結清所有費用且租賃場地完好無損的情況下，甲方應于日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。4.4如乙方在租賃期間有任何違約行為或未能按期支付租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條租賃場地的使用5.1乙方承諾僅將租賃場地用于企業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地用于其他用途。5.2乙方應在租賃場地內(nèi)合理使用辦公設備、家具及其他設施，不得擅自拆卸、損壞或挪作他用。5.3乙方不得在租賃場地內(nèi)存放危險物品、易燃易爆品或其他非法物品，不得進行任何違法活動。5.4乙方應遵守甲方制定的租賃場地管理規(guī)則，包括但不限于消防規(guī)定、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方應確保租賃場地的合法性，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證或其他合法權屬證明文件。6.2甲方應按時將租賃場地交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃場地的結構安全及設施的正常使用狀態(tài)。6.3甲方有權對租賃場地進行定期檢查，確保其合法使用，但應提前日通知乙方。6.4甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動。6.5甲方應負責租賃場地的公共區(qū)域（如消防通道、電梯、樓梯等）的維護和修繕。乙方的權利與義務：6.6乙方有權在租賃場地內(nèi)開展正常的辦公活動，并按合同約定使用租賃場地及設施。6.7乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.8乙方應愛護租賃場地及設施，因乙方原因導致?lián)p壞的，應承擔修復或賠償責任。6.9乙方不得擅自將租賃場地轉租、轉借或改變用途，如需轉租，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。6.10乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得進行任何違法行為。第七條費用承擔7.1租賃場地的物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費等由乙方承擔，費用標準由甲乙雙方另行約定。7.2租賃場地的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外，該費用由乙方承擔。7.3租賃場地的稅費及其他相關費用由甲方承擔。7.4其他費用由雙方另行協(xié)商確定。第八條租賃場地的維護與修繕8.1甲方應負責租賃場地及公共區(qū)域的日常維護與修繕，確保其處于適合辦公的狀態(tài)。8.2因乙方使用不當導致租賃場地或設施損壞的，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償損失。8.3如租賃場地需要進行重大維修，甲方應提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商確定維修時間。8.4在維修期間，如影響乙方正常辦公，甲方應提供合理的替代方案或相應補償。第九條合同的終止與續(xù)簽9.1本合同在下列情況下終止：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。9.2合同終止后，乙方應于日內(nèi)將租賃場地及附屬設施交還甲方，并結清所有費用。9.3合同終止后，乙方未按期交還租賃場地的，甲方有權采取必要措施收回租賃場地，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2乙方未能按時支付租金或其他費用的，除支付違約金外，還應按日支付逾期金額的‰作為滯納金，直至費用付清為止。10.3乙方擅自轉租、轉借租賃場地或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。10.4因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。10.5任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：