2025最新店面租賃合同范本下載店面租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（市/區(qū)）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，內(nèi)容如下：第一條租賃物及用途甲方同意將位于中華人民共和國(guó)（市/區(qū)）（街道/路）號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承諾將租賃物用于（具體用途），并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。若需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：乙方逾期支付租金，每日按未付租金的%支付滯納金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期屆滿，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。押金專用于以下用途：。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按現(xiàn)狀接收租賃物，若對(duì)租賃物的狀況有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日書面提出，否則視為租賃物符合約定。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方：按約定時(shí)間交付租賃物，并確保其具備正常使用功能。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反約定用途或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定。乙方：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。恰當(dāng)使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押。租賃期屆滿，乙方應(yīng)按約定將租賃物完好交還甲方。第七條維修責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的主體結(jié)構(gòu)或房屋共用部分發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。任何維修工作均需符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)相互配合。第八條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。若租賃物因意外損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方未及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條合同解除與終止若甲方因不可抗力需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金全額退還。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，否則視為違約，乙方需支付未履行期間的租金。任何一方違反本合同約定，且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月