2025年夫妻房產(chǎn)贈與協(xié)議書模板一點甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息甲方自愿將位于______（詳細地址）的房產(chǎn)贈與乙方，該房產(chǎn)證號為______。2.房產(chǎn)權(quán)利義務乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承擔該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務。二、贈與條件1.贈與前提甲方在贈與房產(chǎn)時，應確保該房產(chǎn)無任何未了債務或法律糾紛。2.贈與方式甲方將房產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方需按照法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)1.過戶責任乙方應在接受贈與后______個工作日內(nèi)，按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶結(jié)果通知甲方。2.辦理費用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由乙方承擔。四、贈與效果1.贈與生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房產(chǎn)所有權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2.贈與不可撤銷本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由撤銷贈與。五、爭議解決1.協(xié)商雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。六、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。七、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元人民幣的違約金。若甲方違反保密條款，應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應向甲方支付______元人民幣的違約金。若乙方違反保密條款，應承擔由此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙