2025裝修半包工合同xx范本裝修半包工合同合同編號：簽署地點：簽署日期：發包方（甲方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：承包方（乙方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》《建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方進行房屋裝修工程事宜達成一致，簽訂本合同。第一章工程項目概況第一條工程名稱本工程為（工程地址）房屋裝修工程。第二條工程地點位于（詳細地址）。第三條承包范圍甲方將下列工程發包給乙方：（一）拆除工程：包括但不限于墻體、地面、門窗拆除等；（二）新建工程：包括但不限于砌筑墻體、安裝門窗、水電改造等；（三）裝飾工程：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪貼、吊頂安裝等；（四）其他約定項目：。第四條工程內容具體工程內容詳見附件《裝修施工圖紙》和《工程預算書》。第二章承包方式及工程造價第五條承包方式本工程采用半包工承包方式，即乙方負責完成承包范圍內的施工任務，甲方負責提供主材（如瓷磚、潔具、燈具等），乙方負責施工輔材（如水泥、砂漿等）和人工費用。第六條主材供應（一）主材由甲方提供，乙方應于施工前日通知甲方提供主材清單及進場時間；（二）乙方負責主材的保管工作，如因乙方原因造成主材損壞或丟失，乙方應承擔相應賠償責任；（三）甲方提供的主材不符合質量要求或不滿足施工進度需要，乙方有權書面通知甲方整改。第七條工程造價（一）本工程總造價為人民幣元（大寫：）；（二）造價組成：人工費用：人民幣元；輔材費用：人民幣元；其他費用：人民幣元；（三）工程造價以《工程預算書》為準，如遇工程變更，按本合同約定方式調整。第八條工程款支付方式（一）本工程分次支付：預付款：人民幣元，于合同簽訂之日起日內支付；進度款：人民幣元，于（具體階段）完成并經甲方驗收后支付；尾款：人民幣元，于工程竣工驗收合格后日內支付；（二）甲方應按期支付工程款，逾期支付按日‰支付違約金。第三章工期第九條工期要求（一）計劃開工日期：年月日；（二）計劃竣工日期：年月日；（三）總工期：日歷天。第十條工期順延（一）因甲方原因導致停工或施工受阻的，工期相應順延；（二）因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致的工期延誤，雙方協商解決；（三）其他情況：。第十一條違約責任（一）因乙方原因未能按時竣工，每逾期一日，乙方按工程總造價‰支付違約金；（二）逾期超過日，甲方有權解除合同，并追究乙方賠償責任。第四章材料供應與管理第十二條材料要求（一）乙方提供的輔材應符合國家相關標準及施工質量要求；（二）乙方不得擅自更換甲方提供的主材，因特殊情況需更換的，應經甲方書面同意；（三）乙方應在施工過程中合理使用材料，避免浪費。第十三條材料進場驗收（一）主材進場前，乙方應通知甲方驗收；（二）驗收不合格的材料，甲方有權要求更換或退貨；（三）材料驗收后，由乙方負責保管，期間發生的丟失或損壞由乙方負責。第五章施工與驗收第十四條施工要求（一）乙方應嚴格按照施工圖紙、預算書及國家施工規范進行施工；（二）乙方應確保施工過程中的安全，采取必要防護措施；（三）施工期間，乙方人員不得擅自調整施工方案，如需調整應經甲方書面同意。第十五條施工進度（一）乙方應按附件《施工進度表》組織施工；（二）甲方有權對施工進度進行監督檢查，乙方應積極配合。第十六條竣工驗收（一）工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請及竣工資料；（二）驗收內容：工程質量是否符合施工圖紙及規范要求；材料使用是否符合約定；環保指標是否達標；（三）驗收不合格的，乙方應在甲方限定時間內整改，直至驗收合格。第十七條驗收標準（一）按照國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》執行；（二）環保要求：符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》；（三）雙方另有約定：。第六章質量保修第十八條質量保修期（一）保修期限：自工程竣工驗收合格之日起年；（二）保修范圍：地面工程：年；墻面工程：年；水電工程：年；其他工程：年。第十九條保修責任（一）保修期內，因施工質量導致的問題，乙方應及時維修；（二）因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，不在保修范圍內；（三）保修期內，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場處理。第七章雙方的責任和義務第二十條甲方責任（一）按本合同約定支付工程款；（二）提供施工場地及必要的條件；（三）按約定提供主材；（四）及時參與隱蔽工程驗收；（五）協助協調施工過程中與其他相關部門的關系。第二十一條乙方責任（一）按本合同約定完成施工任務；（二）保證施工質量，符合國家規范及合同約定；（三）負責施工期間的安全管理，防止發生安全事故；（四）負責施工垃圾的清運；（五）接受甲方的監督檢查。第八章違約責任第二十二條違約責任（一）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應付金額‰支付違約金；（二）乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，按工程總造價‰支付違約金；（三）因乙方施工質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第二十三條合同解除（一）因乙方原因導致工期延誤超過日，甲方有權解除合同；（二）因甲方原因導致工程停建或緩建，雙方協商解決；（三）合同解除后，雙方按實際完成工程量結算。第九章變更與解除第二十四條合同變更（一）如需變更合同內容，雙方應書面協商一致；（二）變更內容需簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第二十五條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可解除本合同；（二）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同；（三）解除合同后，雙方應進行結算，乙方已完工程量按實結算。第十章爭議解決第二十六條爭議解決方式（一）本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；（二）協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁；（三）或向人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十七條通知與送達（一）雙方通訊地址如下：甲方：乙方：；（二）任何通知、文件應以書面形式送達，并以EMS或掛號信的方式郵寄，送達日期以郵戳為準。第二十八條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十九條附件（一）附件1：《工程預算書》；（二）附件2：《施工圖紙》；（三）附件3：《施工進度表》；（四）附件4：《材料清單》