2025一手房購房定金協議書合同甲方（買方）：證件XX：聯系XX：聯系地址：乙方（賣方）：證件XX：聯系XX：聯系地址：甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就甲方購買乙方所有的位于市區街道小區棟號房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關事宜達成一致，特簽訂本定金協議書。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋位于市區街道小區棟號，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。1.2房屋產權：乙方保證對該房屋擁有合法所有權，并且該房屋不存在任何抵押、查封或其他權利限制。1.3房屋現狀：該房屋目前為毛坯房/裝修完畢，具體狀況以雙方現場查驗為準。1.4房屋用途：該房屋用途為住宅，土地用途為住宅用地。第二條交易價格2.1該房屋的總成交價格為人民幣元整（￥），該價格已經包括了房屋的全部價款及相關費用。2.2該價格為甲方應支付給乙方的全部房價款，不含稅費。第三條定金支付3.1甲方同意于本協議簽訂之日向乙方支付定金人民幣元整（￥）。3.2本定金交付后，由方保管（存款賬戶信息：）。3.3甲乙雙方約定，自定金交付之日起，甲方不得以任何理由要求退還定金，除非乙方存在違約行為。第四條房款支付方式4.1甲方應于年月日之前向乙方支付首期房款人民幣元整（￥）。4.2剩余房款人民幣元整（￥）由甲方通過銀行按揭貸款方式支付，貸款申請應在年月日前完成。4.3若因甲方原因導致貸款無法按時到位，甲方應在貸款審批通過后個工作日內一次性支付剩余房款。第五條交房時間5.1乙方應于年月日前將該房屋正式交付給甲方，交付時應保證房屋處于正常使用狀態，并提供相關驗收憑證。5.2交付前，乙方應結清該房屋的水、電、燃氣、物業等所有費用。5.3交付時，甲乙雙方應對房屋進行全面查驗，確認無誤后簽署《房屋交接書》。第六條房屋過戶6.1雙方同意于年月日之前辦理該房屋的過戶手續，具體時間以當地房產登記部門的工作安排為準。6.2雙方共同配合辦理過戶手續，所產生的所有稅費由方承擔。6.3乙方應在過戶手續完成后日內，將該房屋的《不動產權證書》交付給甲方。第七條違約責任7.1若甲方未按本協議約定時間支付定金或首期房款，乙方有權解除本協議，并沒收定金。7.2若乙方未按本協議約定時間交付房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。7.3若乙方在本協議簽訂后將該房屋出售給第三方，乙方應向甲方支付雙倍定金作為賠償。7.4若因不可抗力導致交易無法完成，雙方互不負違約責任，定金應全額退還。第八條定金退還條件8.1如因乙方原因導致交易無法完成，乙方應在接到甲方通知后日內退還全部定金，并按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付利息。8.2如因甲方原因導致交易無法完成，乙方有權沒收定金。第九條其他條款9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2雙方因本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟。9.3本協議一式份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：