15I前言 1范圍 12規范性引用文件 13術語和定義 24總則 24.1規劃定位 24.2編制主體 34.3規劃范圍 34.4規劃層級及任務 34.5其他規定 35規劃程序 35.1基礎研究 35.2規劃方案編制 45.3規劃意見征詢與成果論證 45.4規劃公示 45.5規劃報批 45.6規劃公布 45.7動態維護 46規劃編制內容 56.1單元層面規劃 56.2實施層面規劃 77成果要求 87.1規劃文本 87.2規劃圖件 87.3規劃說明 97.4規劃數據庫 97.5規劃表格 97.6附件材料 附錄A(資料性)基礎資料收集清單 附錄B(資料性)規劃文本參考框架 附錄C(資料性)圖件編制要求 附錄D(規范性)規劃表格 II喬曉磊、張馭新、王琦、奚夢迪、張志慧、孫映楠、劉洋1鎮區國土空間詳細規劃編制規程2TD/T1086國土空間綜合防災規劃編制規程TD/T1090國土空間歷史文化遺產保護規劃編制指南對具體地塊用途和開發建設強度等作出的實施性安排。是實施國土空間用途管制和核發建設用地生態保護紅線、永久基本農田保護紅線、城鎮開發邊界和城市藍線3鎮區國土空間詳細規劃是城鎮開發邊界范圍內實施國土空間用途管制和核發建設用建議交通出入口方位等管控內容。確定獨立占地配套設施的用地邊界及非獨立占地配套設施4地坐標系(或與2000國家大地坐標系相聯系的相對獨立的平面坐標系)、1985國家高程基準、高斯-克呂格3°帶投影。規劃成果提交審批、入庫、備案時，均應采用2000國家大地坐標系、1985呂格3°帶投影。詳細規劃應當自批準之日起20個工作日內，通過政府信息網站以及當地主要新聞媒體等便于公眾56.1.1規劃傳導銜接依據上位國土空間總體規劃及相關專項規劃的發展目標和傳導要求，銜接已有詳細規劃編制單元6.1.2功能定位6.1.3規模控制6.1.4布局結構6.1.5居住用地色和控制住戶總量，改善道路交通，完善市政公用設施和社區6.1.6公共服務設施村莊的服務延伸，助力鄉村振興。加強為農服以牧業為主的鎮區應以社區生活圈和服務人口相結合的方式進行公共服務設施配置。確定公共服務設6.1.7綠地與開敞空間66.1.8工業和倉儲用地工業用地倉儲用地一類物流倉儲用地可布置在居住用地或公共服務設施附近，其他倉儲用地應與居住和公共環境保持相6.1.9交通設施線性交通設施交通配套設施6.1.10市政公用設施6.1.11綜合防災減災6.1.12歷史文化保護76.1.13城市設計6.1.14單元層面強制性內容6.2.1地塊控制基本內容共設施配置要求、建筑退線、建議交通出入口方位6.2.2設施布局6.2.3道路交通管控落實并細化各級城鎮道路的道路中線、道路紅線、控制點坐標，明確道路交叉口形式，確口控制點坐標和標高、轉彎半徑、交叉口渠化等管控內容，確定各級城鎮落實并細化各類交通配套設施的用地邊界和規模控制要求，明確場站通道寬度、轉彎半徑6.2.4豎向規劃86.2.5實施層面強制性內容式表達，為法定性文件。表述應準確規范、7.2.1法定圖則和比例1)；交通配套設施、市政公用設施、公共服務設施、防災減災設施、綠地與開敞空別、數量、用地面積及規劃狀態；城市設計引導以及對圖示內容的必7.2.2圖紙1)其中綠地與開敞空間、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、公用設施用地等四類用地比例做下限控9化保護線、洪澇風險控制線、災害風險控制線，可組合或主要包括規劃編制過程中形成的工作報告、基礎資料、會議紀要、部門意見、論證意見、A.1鎮區國土空間詳細規劃編制基礎資料應包括以下內容：a)國土空間總體規劃或分區規劃對本規劃地段的規劃要求，相關專項規劃和相鄰地段已批復的候、土壤植被以及地質災害分布及影響范圍、危害e)人口分布、重要企業信息、產業類型和結構等現狀情況；f)建筑物現狀情況，各類建筑類型與h)道路與交通設施現狀資料及相關規劃資料；i)市政公用設施及管網的現狀和規劃資料；j)土地經濟分析資料，包括地價等級、土地級差效益、有償使用狀況、開發方式等；k)所在城鎮及地區的歷史文化傳統、建筑特點等資料。l)表A.1～表A.5為鎮區國土空間詳細規劃提供了調查樣表，可供參考。123...123...123...123...(㎡)123...注：不動產權證辦理情況應填寫“已辦理/未辦理/其他”。規劃目的/規劃范圍/規劃依據/規劃原則/成果構成/強制性內容控制線傳導/指標傳導/發展定位傳導/規劃目標傳導/單元劃分傳導/開發建設傳導/其他傳導內容發展定位/單元類型/主導功能用地規模/單元規模/控制線規模/開發建設總量/人口規模規劃布局結構/規劃用地結構居住用地規劃理念/居住用地布局/社區服務設施布局公共服務設施規劃理念/公共管理與公共服務用地布局/機關團體用地/科研用地/文化用地/教育用地/醫療衛生用地/社會福利用地綠地與開敞空間規劃理念/綠地與開敞空間用地布局/公園綠地/防護綠地/廣場綠地/附屬綠地工業用地和倉儲用地規劃理念/工業用地和倉儲用地布局/產業準入正面清單/產業準入負面清單交通規劃理念/對外交通系統/城鎮道路系統/公共交通系統/慢行交通系統/交通配套設施給水工程/排水工程/供電工程/通信工程/燃氣工程/供熱工程/環衛工程綜合防災減災規劃理念/防洪排澇設施/消防設施/應急管理設施/人防設施/防震減災設施歷史文化要素/保護措施與利用措施整體結構/單元空間形態/高度體量控制/風貌特色地塊劃分及編碼/用地分類標準/混合使用/兼容使用/容積率/綠地率/建筑密度/建筑限高/建筑退線/其他規定市政公用設施/公共服務設施/綜合防災設施/綠地廣場道路平面/道路交叉口/道路橫斷面/道路開口規定/其他控制要求C.1鎮區國土空間詳細規劃單元層面圖則和實施層面圖則可參考圖C.1～圖C.2。指北針/風玫瑰，比例尺單元信息總覽單元名稱單元編號單元類型主導功能建設用地規模建筑總規模常住人口規模建筑高度控制重要控制線一覽表類型規模單元土地利用規劃結構表用地類型用地面積占地規模與比例區間交通配套設施類型級別數量用地面積市政公用設施公共服務設施防災減災設施綠地與開敞空間城市設計引導圖例區備注編制單位署名、編制日期指北針/風玫瑰，比例尺地塊編號用地代碼用地性質用地面積容積率建筑面積綠地率建筑限高建筑密度停車泊位設施配置備注C.2.1一般要求規劃成果圖編制時，應開展制圖綜合，進行要素取舍，突出表達主題內容，確保圖面清C.2.2圖廓整飾要求b)地理位置示意：采用小比例尺顯示鎮區在上一級行政區域內的位置，一般位于圖廓內左上方）；c)圖例：配置相應圖件圖例，一般位于圖廓內左下方或右下方（也可依據圖面情況進行位置調整d)指北針或風玫瑰：宜采用東西南北方式進行指向，一般位于圖廓內右上方；f)注記：標明道路名稱等基本注記。注記統一采用黑體黑色字，字號根據圖面調整；g)坐標與高程系統：坐標與高程系統注于圖廓外左下方；h)編制單位和時間：編制單位和編制時間注于圖廓外右下方。12345678912345678