甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

青島二手房買賣合同的范文二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購買要求（如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)清晰等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格甲方同意購買房產(chǎn)1的價(jià)格為______元，房產(chǎn)2（如有）的價(jià)格為______元。實(shí)際成交價(jià)格以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施、相關(guān)稅費(fèi)等。2.支付方式甲方將在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的購房款，剩余______%的購房款將在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。對于房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方，確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方在合同簽訂后不得擅自更改購房用途，如需更改，需征得乙方同意。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購買房產(chǎn)的條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并按照合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)交易所需的文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與過戶1.查驗(yàn)方式甲方在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用自行查驗(yàn)或委托第三方機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的方式。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)證等文件齊全有效。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交款房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的購房款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在房產(chǎn)交付并滿足甲方要求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、房產(chǎn)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之