甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新不動產(chǎn)買賣居間合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與詳細(xì)信息房產(chǎn)1：名稱為______，詳細(xì)描述為______（包括房產(chǎn)面積、戶型、樓層、朝向、建筑年代等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，詳細(xì)描述為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定需求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方對居住環(huán)境的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不適或安全隱患。二、房產(chǎn)價格1.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/平方米，房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實(shí)際面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付房款。具體付款安排如下：首付款______元，支付時間______；其余款項(xiàng)______元，支付時間______。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方保證在交房前完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。乙方保證在交房時已將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際操作情況確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房款，并按照合同約定接收房產(chǎn)。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與過戶1.檢驗(yàn)方式甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)的方式。2.過戶標(biāo)準(zhǔn)過戶標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如過戶過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或不符合合同約定，甲方應(yīng)在過戶前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方接收房產(chǎn)后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、房產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完