低價兇宅出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：__________________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋因歷史原因被俗稱為“兇宅”，現甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整。

2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將全部房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及過戶手續

3.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于收到房屋后____個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.3過戶手續所需費用由雙方按照法律法規及實際情況分擔。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產生的稅費，由雙方按照法律法規及實際情況分擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納證明

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：__________________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋因歷史原因被俗稱為“兇宅”，現甲方自愿將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整。

2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將全部房款支付給丙方，丙方收到房款后，應及時支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及過戶手續

3.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于收到房屋后____個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.3過戶手續所需費用由雙方按照法律法規及實際情況分擔。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方向甲方支付房款。

4.2丙方有權要求乙方在約定時間內支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

4.4丙方有權要求甲方提供房屋真實情況的證明材料。

五、稅費承擔

5.1交易過程中產生的稅費，由雙方按照法律法規及實際情況分擔。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金；如丙方代為支付，丙方有權向乙方追償。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納證明

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易的安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.確保乙方在支付房款后能夠順利獲得房屋產權。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中獲得應有的權益。

2.通過增加甲方權利條款，使甲方在合同中處于有利地位。

3.明確甲方責任，確保甲方在交易過程中履行相關義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：__________________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋一套，該房屋因歷史原因被俗稱為“兇宅”，乙方希望丙方提供擔保以保障交易安全。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整。

2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將全部房款支付給丙方，丙方收到房款后，應及時支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及過戶手續

3.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于收到房屋后____個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.3過戶手續所需費用由雙方按照法律法規及實際情況分擔。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證甲方向乙方交付房屋。

4.2丙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，如甲方未按時交付，丙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

4.4丙方有權要求乙方提供支付房款的證明材料。

五、稅費承擔

5.1交易過程中產生的稅費，由雙方按照法律法規及實際情況分擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；如丙方代為支付，丙方有權向甲方追償。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應向丙方支付_____%的違約金。

6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納證明

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在支付房款后能夠順利獲得房屋產權，保障乙方的合法權益。

2.通過增加乙方權利條款，使乙方在合同中處于有利地位，獲得