個(gè)人房屋建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意在甲方指定的地塊上建設(shè)房屋，乙方同意為甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目工期：__________年

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋建設(shè)項(xiàng)目的審批手續(xù)。

2.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。

2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收乙方完成的工程。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收手續(xù)。

2.1.5甲方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成房屋建設(shè)任務(wù)。

2.2.3乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2.5乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行保修。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：__________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1乙方在簽訂合同時(shí)，甲方支付__________元作為預(yù)付款。

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。

3.2.3工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收：

4.1.1甲方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.1.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2工程保修：

4.2.1乙方對房屋的保修期為__________年。

4.2.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.1.2甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2.2乙方未保證房屋建設(shè)質(zhì)量，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.工程圖紙

4.施工方案

5.工程合同附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意在甲方指定的地塊上建設(shè)房屋，乙方同意為甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目工期：__________年

1.5丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，有權(quán)對房屋建設(shè)方案、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行最終審批。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2.1.5甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償維修。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成房屋建設(shè)任務(wù)。

2.2.3乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2.5乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行保修。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正和指導(dǎo)。

2.3.4丙方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：__________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1乙方在簽訂合同時(shí)，甲方支付__________元作為預(yù)付款。

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。

3.2.3工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收：

4.1.1甲方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.1.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2工程保修：

4.2.1乙方對房屋的保修期為__________年。

4.2.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.1.2甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2.2乙方未保證房屋建設(shè)質(zhì)量，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未對房屋建設(shè)過程進(jìn)行有效監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，能夠確保房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，有助于提高乙方的工作效率，確保工程按時(shí)完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對房屋建設(shè)方案、設(shè)計(jì)、施工等擁有最終決策權(quán)，能夠確保房屋建設(shè)符合甲方的要求。

2.甲方通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)管，確保丙方在項(xiàng)目監(jiān)管過程中充分發(fā)揮作用，保障甲方的權(quán)益。

3.甲方通過制定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保乙方的履約能力和工程質(zhì)量，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備房屋建設(shè)專業(yè)能力，愿意承接甲方指定的房屋建設(shè)項(xiàng)目，丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目工期：__________年

1.5丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1乙方擁有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)，有權(quán)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并按照合同約定提供必要的施工條件。

2.1.3乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)糾正和指導(dǎo)。

2.1.4乙方有權(quán)在工程竣工后進(jìn)行自檢，并提交工程驗(yàn)收報(bào)告。

2.1.5乙方有權(quán)在保修期內(nèi)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，并按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并確保施工條件的及時(shí)提供。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格的工程接收使用。

2.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2.2.4甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，對因甲方原因造成的房屋質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3丁方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丁方有權(quán)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

2.3.2丁方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工。

2.3.3丁方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改。

2.3.4丁方有權(quán)對工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收程序的合法性和公正性。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：__________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1乙方在簽訂合同時(shí)，甲方支付__________元作為預(yù)付款。

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。

3.2.3工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收：

4.1.1乙方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)進(jìn)行自檢，并提交工程驗(yàn)收報(bào)告。

4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格的工程接收使用。

4.2工程保修：

4.2.1乙方對房屋的保修期為__________年。

4.2.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.1.2甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2.2乙方未保證房屋建設(shè)質(zhì)量，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丁方違約責(zé)任：

5.3.1丁方未對房屋建設(shè)過程進(jìn)行有效監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工方，擁有項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)，能夠更好地保