鄉下購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________年。

1.4標的房產的產權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉賬、現金等方式支付房款。

三、交付及過戶

3.1買方應在支付完全部房款后__________個工作日內，取得標的房產的產權證。

3.2買方在取得標的房產的產權證后，應向賣方支付過戶費用人民幣__________元整。

3.3買方應在取得標的房產的產權證后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、違約責任

4.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.2賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

4.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定處理。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________年。

1.4標的房產的產權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉賬、現金等方式支付房款。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、測繪報告等相關文件。

3.3買方未按約定支付房款時，擔保方有權代為支付，并有權向買方追償。

3.4擔保方有權要求賣方在標的房產過戶前，將標的房產的抵押權、租賃權等權利解除。

四、交付及過戶

4.1買方應在支付完全部房款后__________個工作日內，取得標的房產的產權證。

4.2買方在取得標的房產的產權證后，應向賣方支付過戶費用人民幣__________元整。

4.3買方應在取得標的房產的產權證后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

五、違約責任及限制條款

5.1賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

5.2賣方在標的房產過戶前，未解除標的房產的抵押權、租賃權等權利的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

5.3賣方如因自身原因導致標的房產無法過戶的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

5.4賣方在合同履行期間，不得擅自轉讓標的房產，否則視為違約，應向買方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

六、買方權益及利益條款

6.1買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、測繪報告等相關文件。

6.2買方有權要求賣方在標的房產過戶前，將標的房產的抵押權、租賃權等權利解除。

6.3買方有權要求賣方在合同履行期間，不得擅自轉讓標的房產。

6.4買方有權要求賣方在標的房產過戶后，提供相應的物業管理資料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障買方的權益，確保標的房產的權屬清晰，避免交易風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠對賣方的行為進行監督，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身的權益，確保交易安全。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，能夠更好地維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障賣方的資金安全，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用年限為__________年。

1.4標的房產的產權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：買方可通過銀行轉賬、現金等方式支付房款。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保方有權要求買方提供支付能力的證明文件。

3.3擔保方在買方未按約定支付房款時，有權代為支付，并有權向買方追償。

3.4擔保方有權要求買方在合同履行期間，不得擅自轉讓標的房產。

四、賣方權益及利益條款

4.1賣方有權要求買方在合同簽訂后，提供支付能力的證明文件。

4.2賣方有權要求買方在支付定金后，不得單方面解除合同。

4.3賣方有權要求買方在合同履行期間，不得擅自轉讓標的房產。

4.4賣方有權要求買方在標的房產過戶后，提供相應的物業管理資料。

五、違約責任及限制條款

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2買方在合同履行期間，擅自轉讓標的房產的，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

5.3買方如因自身原因導致標的房產無法過戶的，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八