代建江蘇合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）需要將位于江蘇省某市的某地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承擔(dān)該地塊的開發(fā)建設(shè)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：江蘇省某市某地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省某市某地塊

1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________元整

二、合同雙方

2.1甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

三、合同標(biāo)的及范圍

3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于：

（1）取得項(xiàng)目用地手續(xù)；

（2）完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；

（3）組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（4）辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；

（5）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記。

3.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的相關(guān)稅費(fèi)。

四、合同期限及付款方式

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。

4.2付款方式：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)前，甲方支付乙方定金人民幣_(tái)________元；

（2）項(xiàng)目立項(xiàng)后，甲方支付乙方進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣_(tái)________元。

五、工程質(zhì)量及安全

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。

六、竣工驗(yàn)收及交付

6.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，并組織竣工驗(yàn)收。

6.2竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)將項(xiàng)目交付甲方使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_________%計(jì)算；

（2）未按合同約定提供用地手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約：

（1）未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價(jià)值的_________%計(jì)算；

（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地手續(xù)

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足市場(chǎng)及客戶需求，計(jì)劃在江蘇省某市某地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承擔(dān)該地塊的開發(fā)建設(shè)工作，為提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理及咨詢顧問，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：江蘇省某市某地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省某市某地塊

1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________元整

二、合同雙方

2.1甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.3丙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理及咨詢，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控；

（2）質(zhì)量監(jiān)督；

（3）成本控制；

（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（5）合同管理；

（6）協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

3.2丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見和建議。

3.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)丙方審核批準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有項(xiàng)目所有權(quán)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策和管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的保證。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供定期報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的信息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，并對(duì)不符合要求的部分要求整改。

6.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價(jià)值的_________%計(jì)算。

7.2乙方如未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地手續(xù)

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的專業(yè)管理及咨詢，甲方可以更加專注于項(xiàng)目決策和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，愿意承擔(dān)江蘇省某市某地塊的開發(fā)建設(shè)工作，為提升項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)效率，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理及咨詢顧問，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：江蘇省某市某地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省某市某地塊

1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________元整

二、合同雙方

2.1甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.3丙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理及咨詢，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控；

（2）質(zhì)量監(jiān)督；

（3）成本控制；

（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（5）合同管理；

（6）協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

3.2丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見和建議。

3.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)丙方審核批準(zhǔn)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢，以優(yōu)化項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有項(xiàng)目所有權(quán)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策和管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的保證。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的信息和資源，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施。

6.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，并對(duì)不符合要求的部分要求整改。

6.5乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。

7.2甲方如未按合同約定提供用地手續(xù)或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地手續(xù)

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（