住宅樓工程建筑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在乙方處購置的住宅樓工程建筑事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程結構：__________

1.6工程工期：自合同簽訂之日起__________個月

二、工程承包范圍

2.1乙方負責本工程的施工、監理、驗收、保修等工作。

2.2甲方負責提供施工所需的場地、材料、設備等。

2.3乙方應按照甲方提供的圖紙、規范、標準進行施工。

三、工程費用

3.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為結算款；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為保修金。

3.3乙方在工程實施過程中，如因設計變更、材料代用、不可抗力等原因導致工程費用增加，經雙方協商一致后，可按實際發生費用調整工程總造價。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家標準。

4.2甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即整改。

4.3工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供相應的質量保證書。

五、工程進度

5.1乙方應按照合同約定的工期完成工程。

5.2乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因導致工期延誤，應及時通知甲方，并經雙方協商一致后，可適當延長工期。

六、工程驗收

6.1工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內對工程進行驗收。

6.2工程驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付結算款。

6.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方提出整改要求后__________日內進行整改，直至合格。

七、保修

7.1乙方應按照國家有關保修規定，對工程進行保修。

7.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

8.3乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的場地、材料、設備清單

2.乙方提供的施工圖紙、規范、標準

3.乙方提供的施工組織設計

4.乙方提供的工程進度計劃

5.乙方提供的工程質量保證書

6.乙方提供的工程竣工驗收報告

7.乙方提供的工程保修書

8.雙方約定的其他文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在乙方處購置的住宅樓工程建筑事宜，以及丙方作為第三方監理單位參與工程監督與管理，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程結構：__________

1.6工程工期：自合同簽訂之日起__________個月

二、工程承包范圍

2.1乙方負責本工程的施工、監理、驗收、保修等工作。

2.2甲方負責提供施工所需的場地、材料、設備等。

2.3丙方作為第三方監理單位，負責對工程進行全過程監督與管理，確保工程質量、進度、安全等符合國家相關標準和合同約定。

三、第三方監理單位丙方責權利

3.1責任：

（1）丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對工程進行嚴格監督，確保工程質量、進度、安全等符合要求。

（2）丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，對發現的問題及時提出整改意見。

（3）丙方應協助甲方進行工程驗收，確保驗收過程公正、透明。

3.2權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，對不符合要求的部分有權要求整改。

（2）丙方有權對乙方提供的材料、設備等進行檢驗，確保其符合質量要求。

（3）丙方有權參與工程驗收，對驗收結果有表決權。

3.3利益：

（1）丙方有權獲得約定的監理費用。

（2）丙方有權根據工程實際情況調整監理方案，提高監理效率。

四、工程費用

4.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為結算款；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為保修金。

五、甲方權益

5.1甲方有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，對不符合要求的部分有權要求整改。

5.3甲方有權要求丙方對工程進行全過程監督與管理。

5.4甲方有權參與工程驗收，對驗收結果有表決權。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方提供的材料、設備不符合質量要求的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。

6.4乙方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高工程建設的透明度和公正性，確保工程質量、進度、安全等符合國家相關標準和合同約定。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，確保工程按照預期目標順利完成，實現甲方投資回報的最大化。通過引入第三方監理單位，甲方可以更加放心地監督工程實施，降低風險，提高工程建設的整體質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方處承建的住宅樓工程建筑事宜，以及丁方作為第三方監理單位參與工程監督與管理，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程結構：__________

1.6工程工期：自合同簽訂之日起__________個月

二、工程承包范圍

2.1乙方負責本工程的施工、監理、驗收、保修等工作。

2.2甲方負責提供施工所需的場地、材料、設備等。

2.3丁方作為第三方監理單位，負責對工程進行全過程監督與管理，確保工程質量、進度、安全等符合國家相關標準和合同約定。

三、第三方監理單位丁方責權利

3.1責任：

（1）丁方應按照國家相關法律法規和行業標準，對工程進行嚴格監督，確保工程質量、進度、安全等符合要求。

（2）丁方應定期向乙方匯報工程進展情況，對發現的問題及時提出整改意見。

（3）丁方應協助乙方進行工程驗收，確保驗收過程公正、透明。

3.2權利：

（1）丁方有權要求乙方按照合同約定進行施工，對不符合要求的部分有權要求整改。

（2）丁方有權對乙方提供的材料、設備等進行檢驗，確保其符合質量要求。

（3）丁方有權參與工程驗收，對驗收結果有表決權。

3.3利益：

（1）丁方有權獲得約定的監理費用。

（2）丁方有權根據工程實際情況調整監理方案，提高監理效率。

四、工程費用

4.1工程總造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為結算款；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為保修金。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設備等。

5.2乙方有權要求丁方對工程進行全過程監督與管理，確保工程順利進行。

5.3乙方有權參與工程驗收，對驗收結果有表決權。

5.4乙方有權根據工程實際情況調整施工方案，提高施工效率。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供施工所需的場地、材料、設備等的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3甲方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于保