買賣查封合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確買賣雙方的權利義務，特訂立本合同，共同遵守：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方所擁有的標的房產；

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成一致意見。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號：____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________；

3.標的房產的用途為____________________。

二、標的房產的轉讓方式

1.甲方同意將標的房產的房屋所有權及土地使用權轉讓給乙方；

2.乙方同意按照本合同約定支付轉讓價款。

三、轉讓價款及支付方式

1.標的房產的轉讓價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方應在合同簽訂之日起__日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

四、交付標的房產的時間及方式

1.甲方應于合同簽訂之日起__日內，將標的房產的房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下；

2.甲方應向乙方提供標的房產的房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

五、稅費承擔

1.甲方應負責支付標的房產過戶過程中產生的稅費；

2.乙方應按照國家相關政策規(guī)定，承擔標的房產購買過程中產生的稅費。

六、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間及方式交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價款的__%；

2.如乙方未按本合同約定的時間及方式支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__%；

3.如一方違約，守約方有權要求解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保甲方權益最大化，特訂立本合同，共同遵守：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方所擁有的標的房產；

3.丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保；

4.三方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成一致意見。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號：____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________；

3.標的房產的用途為____________________。

二、標的房產的轉讓方式

1.甲方同意將標的房產的房屋所有權及土地使用權轉讓給乙方；

2.乙方同意按照本合同約定支付轉讓價款；

3.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。

三、轉讓價款及支付方式

1.標的房產的轉讓價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方應在合同簽訂之日起__日內，將轉讓價款一次性支付給甲方；

3.丙方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.丙方應在標的房產過戶至乙方名下之日起__日內，向乙方支付剩余轉讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

四、交付標的房產的時間及方式

1.甲方應于合同簽訂之日起__日內，將標的房產的房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下；

2.甲方應向乙方提供標的房產的房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

五、丙方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.丙方應在標的房產過戶至乙方名下之日起__日內，向乙方支付剩余轉讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款；

4.丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款；

2.甲方有權要求丙方按照本合同約定支付首付款及剩余轉讓價款；

3.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將標的房產的房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下；

4.甲方應向乙方提供標的房產的房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向丙方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向丙方支付剩余轉讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.乙方應按照本合同約定，在標的房產過戶至其名下之日起__日內，向甲方支付轉讓價款。

八、違約責任

1.如乙方未按本合同約定的時間及方式支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__%；

2.如丙方未按本合同約定的時間及方式支付首付款及剩余轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__%；

3.如一方違約，守約方有權要求解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方權益得到保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同中的權益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務，降低交易風險。本合同的簽訂，有利于保護甲方的合法權益，促進交易的順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護其合法權益；

2.降低交易風險，保障甲方在標的房產過戶過程中的利益；

3.通過增加權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方的付款義務提供擔保，降低交易風險；

2.增強交易的可信度，提高交易的成功率；

3.促進甲乙雙方之間的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保乙方權益最大化，特訂立本合同，共同遵守：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.甲方同意將標的房產出售給乙方；

3.丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務；

4.三方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成一致意見。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號：____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________；

3.標的房產的用途為____________________。

二、標的房產的轉讓方式

1.甲方同意將標的房產的房屋所有權及土地使用權轉讓給乙方；

2.乙方同意按照本合同約定支付轉讓價款；

3.丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。

三、轉讓價款及支付方式

1.標的房產的轉讓價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向丙方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.丙方應在乙方支付首付款后__日內，向甲方支付首期轉讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.乙方應按照本合同約定，在標的房產過戶至其名下之日起__日內，向甲方支付剩余轉讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

四、丙方的責任與權利

1.丙方應在乙方支付首付款后__日內，向甲方支付首期轉讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付首付款及剩余轉讓價款；

3.丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向丙方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

3.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向丙方支付剩余轉讓價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.乙方應按照本合同約定，在標的房產過戶至其名下之日起__日內，向甲方支付剩余轉讓價款。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款；

2.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將標的房產的房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下；

3.甲方應向乙方提供標的房產的房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

七、違約責任

1.如乙方未按本合同約定的時間及方式支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款