住房合同標準文本手寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋內部設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行裝修、改建。

3.2乙方在使用房屋過程中，如發現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

3.3房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修或賠償。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方在租賃期間，如有下列違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）損壞房屋或設施，不及時維修或賠償的；

（4）擅自轉租、轉借房屋的；

（5）違反本合同約定的其他行為。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，如需變更租賃用途，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。

5.2乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應提前__________日向甲方提出書面申請，并支付相應的違約金。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為房屋維修及管理服務的提供方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋內部設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行裝修、改建。

3.2乙方在使用房屋過程中，如發現房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知丙方進行維修。

3.3房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修或賠償。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責房屋的日常維修、保養及管理服務，確保房屋處于良好狀態。

4.2丙方有權對房屋進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。

4.3丙方有權收取合理的維修及管理費用，費用標準由三方另行協商確定。

4.4丙方應保證維修及管理服務的質量，如因丙方原因導致房屋損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行處理。

5.2甲方有權要求丙方提供高質量的維修及管理服務，并對丙方的服務質量進行監督。

5.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求解除合同并收回房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結構、用途或進行裝修、改建，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方如未經甲方同意擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4乙方如違反本合同約定的其他行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在確保房屋的維修及管理服務得到專業、高效的處理，保障甲方的房屋資產保值增值。

9.2通過丙方的專業服務，甲方可以更加專注于自身的核心業務，降低管理成本，提高運營效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有權人，對房屋的租賃及管理擁有最終決策權，以確保其權益得到充分保障。

10.2甲方通過主導合同條款，可以更好地控制租賃關系，降低風險，實現資產的長期穩定收益。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）丙方資質證明復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________路的__________號商鋪（以下簡稱“商鋪”）進行經營活動，并由丁方作為商鋪的物業管理方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，商鋪所有權證號為__________。

1.2商鋪內部設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、商鋪使用及管理

3.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途，不得進行裝修、改建。

3.2乙方在使用商鋪過程中，如發現商鋪存在安全隱患或損壞，應及時通知丁方進行維修。

3.3商鋪的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的商鋪損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的商鋪損壞，由甲方負責維修或賠償。

四、丁方責任及權利

4.1丁方負責商鋪的日常物業管理服務，包括清潔、安保、維修等。

4.2丁方有權對商鋪進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。

4.3丁方有權收取合理的物業管理費用，費用標準由三方另行協商確定。

4.4丁方應保證物業管理服務的質量，如因丁方原因導致商鋪損壞，丁方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方權益及責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的商鋪，并有權在租賃期內使用商鋪進行經營活動。

5.2乙方有權要求丁方提供高質量的物業管理服務，并對丁方的服務質量進行監督。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除的情況下，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.2甲方如未經乙方同意擅自改變商鋪的結構或用途，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方如違反本合同約定的其他行為，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為商鋪的承租方，希望通過