與房東合作做生意合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意在該房產(chǎn)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方房產(chǎn)內(nèi)開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的該房產(chǎn)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為：_________________________。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________________________年。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。租金支付方式為：_________________________。

3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1甲方保留該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得在合作期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保乙方在合作期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享有良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)保持該房產(chǎn)的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意在該房產(chǎn)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方投資方，愿意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的該房產(chǎn)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為：_________________________。

1.2丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)________________________元的投資，用于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________________________年。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。租金支付方式為：_________________________。

3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

3.3丙方對(duì)乙方的投資回報(bào)按_________________________的比例進(jìn)行分成。

四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1甲方保留該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得在合作期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.2丙方對(duì)乙方的投資享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于投資回報(bào)分成、決策參與等。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

5.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方騰退該房產(chǎn)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定，在甲方提供的該房產(chǎn)內(nèi)開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按照丙方的投資要求，合理使用丙方的投資資金。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照本合同約定，獲得乙方的投資回報(bào)分成。

7.2丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4若丙方未按時(shí)支付投資資金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了資金支持，有助于乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方作為投資方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有監(jiān)督權(quán)，有利于確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。甲方通過(guò)行使權(quán)利，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），乙方有意在該地產(chǎn)內(nèi)開(kāi)設(shè)一家零售店，丙方作為第三方融資方，愿意為乙方的零售店提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的該地產(chǎn)內(nèi)開(kāi)設(shè)一家零售店，經(jīng)營(yíng)商品范圍為：_________________________。

1.2丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)________________________元的融資，用于乙方的零售店裝修、庫(kù)存及初期運(yùn)營(yíng)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________________________年。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。租金支付方式為：_________________________。

3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

3.3丙方的融資款項(xiàng)將在合同簽訂后按照約定的比例分批支付給乙方。

四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1甲方保留該地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得在合作期限內(nèi)對(duì)該地產(chǎn)使用權(quán)的租賃權(quán)。

4.2丙方對(duì)乙方的融資款項(xiàng)享有優(yōu)先償還權(quán)，但在乙方正常經(jīng)營(yíng)期間，丙方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在甲方提供的該地產(chǎn)內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有獨(dú)立的商業(yè)品牌和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定，使用丙方的融資款項(xiàng)進(jìn)行業(yè)務(wù)發(fā)展。

5.3乙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨罚追接袡?quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)獲得乙方按照約定的利潤(rùn)分成，分成比例為_(kāi)________________________。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該地產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)的基本條件，如水電設(shè)施、物業(yè)管理等。

7.2甲方應(yīng)允許乙方按照合同約定進(jìn)行必要的裝修改造，但不得影響甲方對(duì)地產(chǎn)的其他使用權(quán)。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方騰退該地產(chǎn)，并追究其違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________。

8.2若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件