住宅翻新維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅翻新維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2乙方為甲方住宅翻新維修項目的施工單位。

二、合同內容

2.1翻新維修項目范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚衛設施、家具安裝等。

2.2翻新維修工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

2.3翻新維修質量標準：符合國家相關質量標準，滿足甲方居住需求。

2.4翻新維修材料：乙方應使用符合國家標準的建筑材料，并確保材料質量。

2.5乙方在施工過程中應嚴格按照施工圖紙和甲方要求進行施工，不得擅自改變設計。

2.6乙方在施工過程中應確保施工現場的安全，并采取有效措施防止安全事故發生。

三、費用及支付方式

3.1翻新維修總費用為人民幣__________元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方支付總費用的__________%作為預付款；

（2）施工進度達到__________時，甲方支付總費用的__________%作為進度款；

（3）施工進度達到__________時，甲方支付總費用的__________%作為進度款；

（4）施工完畢并驗收合格后__________個工作日內，甲方支付剩余總費用的__________%作為尾款。

四、驗收及保修

4.1乙方應在施工完畢后__________個工作日內向甲方提交驗收報告。

4.2甲方應在收到驗收報告之日起__________個工作日內進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在__________個工作日內向甲方提供保修服務。

4.4保修期內，如因乙方施工質量問題導致甲方住宅損壞，乙方應負責修復，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成施工，每延遲一天，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在施工過程中，如出現安全事故，乙方應承擔全部責任。

5.3甲方未按約定支付款項，每延遲一天，應向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方住宅翻新維修項目清單

2.施工圖紙

3.建筑材料清單

4.驗收標準

5.保修承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高住宅翻新維修項目的質量和效率，保障自身權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方住宅翻新維修項目的監督管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就住宅翻新維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2乙方為甲方住宅翻新維修項目的施工單位。

1.3第三方為甲方住宅翻新維修項目的監督管理單位。

二、合同內容

2.1翻新維修項目范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚衛設施、家具安裝等。

2.2翻新維修工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

2.3翻新維修質量標準：符合國家相關質量標準，滿足甲方居住需求。

2.4翻新維修材料：乙方應使用符合國家標準的建筑材料，并確保材料質量。

2.5乙方在施工過程中應嚴格按照施工圖紙和甲方要求進行施工，不得擅自改變設計。

2.6乙方在施工過程中應確保施工現場的安全，并采取有效措施防止安全事故發生。

2.7第三方負責對乙方的施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度和安全。

三、費用及支付方式

3.1翻新維修總費用為人民幣__________元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方支付總費用的__________%作為預付款；

（2）施工進度達到__________時，甲方支付總費用的__________%作為進度款；

（3）施工進度達到__________時，甲方支付總費用的__________%作為進度款；

（4）施工完畢并驗收合格后__________個工作日內，甲方支付剩余總費用的__________%作為尾款。

四、驗收及保修

4.1乙方應在施工完畢后__________個工作日內向甲方提交驗收報告。

4.2甲方應在收到驗收報告之日起__________個工作日內進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在__________個工作日內向甲方提供保修服務。

4.4第三方對驗收過程進行監督，確保驗收結果真實、公正。

五、第三方的責權利

5.1第三方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面。

5.2第三方有權要求乙方整改施工過程中的質量問題，并有權要求乙方承擔相應責任。

5.3第三方有權對乙方的施工進度進行監督，確保施工進度符合合同約定。

5.4第三方有權對乙方的施工安全進行監督，確保施工現場安全。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質量、進度和安全。

6.2甲方有權要求第三方對乙方的施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度和安全。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中及時溝通，確保施工進度和質量的透明度。

6.4甲方有權要求乙方在施工完畢后進行驗收，確保施工質量符合要求。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成施工，每延遲一天，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在施工過程中，如出現安全事故，乙方應承擔全部責任。

7.3乙方未按約定使用建筑材料，導致施工質量不合格，乙方應承擔相應責任。

7.4乙方在施工過程中，如擅自改變設計，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高住宅翻新維修項目的質量和效率，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保施工質量、進度和安全，提高居住舒適度。通過引入第三方監督管理，甲方能夠更好地掌握施工過程，降低風險，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業住宅翻新維修施工單位，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向對其住宅進行翻新維修，為保障施工質量和乙方合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為質量監督機構參與項目。甲乙雙方及第三方就住宅翻新維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2乙方為甲方住宅翻新維修項目的施工單位。

1.3第三方為甲方住宅翻新維修項目的質量監督機構。

二、合同內容

2.1翻新維修項目范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚衛設施、家具安裝等。

2.2翻新維修工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

2.3翻新維修質量標準：符合國家相關質量標準，滿足甲方居住需求。

2.4乙方應使用符合國家標準的建筑材料，并確保材料質量。

2.5乙方在施工過程中應嚴格按照施工圖紙和甲方要求進行施工，不得擅自改變設計。

2.6乙方在施工過程中應確保施工現場的安全，并采取有效措施防止安全事故發生。

2.7第三方負責對乙方的施工過程進行質量監督，確保施工質量符合合同約定。

三、費用及支付方式

3.1翻新維修總費用為人民幣__________元，由甲方支付給乙方。

3.2甲方支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方支付總費用的__________%作為預付款；

（2）施工進度達到__________時，甲方支付總費用的__________%作為進度款；

（3）施工進度達到__________時，甲方支付總費用的__________%作為進度款；

（4）施工完畢并驗收合格后__________個工作日內，甲方支付剩余總費用的__________%作為尾款。

四、第三方的責權利

4.1第三方有權對乙方的施工過程進行質量監督，確保施工質量符合合同約定。

4.2第三方有權要求乙方整改施工過程中的質量問題，并有權要求乙方承擔相應責任。

4.3第三方有權對乙方的施工進度進行監督，確保施工進度符合合同約定。

4.4第三方有權對乙方的施工安全進行監督，確保施工現場安全。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，確保乙方利益不受損害。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、材料堆放等。

5.3乙方有權要求甲方在施工過程中及時溝通，確保施工進度和質量的透明度。

5.4乙方有權要求甲方在施工完畢后進行驗收，確保施工質量符合要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付工程款項，每延遲一天，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定提供施工條件，導致施工進度延誤，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方在施工過程中擅自改變設計，導致施工困難，甲方應承擔相應責任。

6.4甲方未在施工完畢后進行驗收，或驗收不合格，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，