業主房屋轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號__________室，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，房屋結構為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款。

2.3乙方支付房屋轉讓款的方式為：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在__________個工作日內向甲方支付剩余房屋轉讓款。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔房屋轉讓過程中產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付__________元/天的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介服務提供者。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號__________室，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，房屋結構為__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介服務提供者，負責促成甲方與乙方的房屋轉讓交易，并負責提供真實、準確、完整的房屋信息。

2.2丙方有權收取中介服務費用，具體費用標準為房屋轉讓價格的__________%。

2.3丙方應保證交易過程合法、合規，并對交易過程中出現的問題承擔相應的法律責任。

三、甲方權利與義務

3.1甲方享有房屋轉讓的主動權，有權決定是否與乙方進行交易。

3.2甲方應向丙方提供真實、準確的房屋信息，并配合丙方完成交易手續。

3.3甲方在交易過程中應遵循誠實信用原則，不得隱瞞房屋真實情況。

3.4甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.5甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在了解房屋真實情況后，決定是否購買房屋。

4.2乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付首付款，首付款金額為房屋轉讓價格的__________%。

4.3乙方應按照合同約定支付房屋轉讓款，并按時完成房屋交付手續。

4.4乙方在房屋交付前，有權對房屋進行實地查驗。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付__________元/天的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1乙方在房屋交付后__________年內，未經甲方同意，不得將房屋再次轉讓。

6.2乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全和使用功能。

6.3乙方在房屋交付后，應承擔房屋的維修責任，確保房屋的正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

本合同中，第三方丙方作為中介服務提供者，承擔了促成交易和提供信息等責任，保障了甲乙雙方的權益。甲方作為房屋所有者，享有主導權，并在合同中明確了多項權利條款和利益條款，以確保其權益得到充分保障。乙方作為購買者，在合同中規定了其權利和義務，并增加了違約和限制條款，以降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將房屋轉讓給乙方，同時也保障了丙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交易服務平臺。為保障乙方在房屋交易中的權益，明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號__________室，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________，房屋結構為__________。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為交易服務平臺，負責提供房屋交易信息，協助甲乙雙方完成交易流程。

2.2丁方有權收取交易服務費用，具體費用標準為房屋轉讓價格的__________%。

2.3丁方應保證交易過程公開、透明，并對交易過程中出現的問題承擔相應的協調責任。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在了解房屋真實情況后，決定是否購買房屋。

3.2乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內，向甲方支付首付款，首付款金額為房屋轉讓價格的__________%。

3.3乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的權屬證明、維修記錄等相關資料。

3.4乙方有權在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行實地查驗。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，并配合乙方完成交易手續。

4.2甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.3甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付__________元/天的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1甲方在房屋交付后__________年內，未經乙方同意，不得將房屋再次轉讓。

6.2甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全和使用功能。

6.3甲方在房屋交付后，應承擔房屋的維修責任，確保房屋的正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋購買者，在交易過程中處