甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

場地及廠房租賃合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地及廠房描述1.場地及廠房情況場地及廠房名稱：______場地及廠房地址：______場地及廠房面積：______場地及廠房結構：______場地及廠房設施：______場地及廠房應符合國家相關安全、環保等標準。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，乙方有權提前______個月提出續租申請，甲方應在收到申請后______個工作日內給予答復。二、租賃費用1.租金金額場地及廠房租金為每月______元，共計______個月，總計______元（大寫：______）。租金按月支付，每月______日前支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金______元，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還保證金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地及廠房交付給乙方使用。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成搬遷和驗收。2.交房地點場地及廠房交付地點為______（詳細地址）。四、維護與責任1.維護要求乙方負責場地及廠房的日常維護和保養，確保場地及廠房的安全、衛生和使用功能。乙方不得擅自改變場地及廠房的結構和使用性質。2.責任劃分甲方負責場地及廠房的基礎設施建設和日常維修。乙方在租賃期間因自身原因造成場地及廠房損壞的，應負責修復或賠償。3.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地及廠房進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回場地及廠房的使用權。義務：在租賃期間，確保場地及廠房的安全和正常使用。按照合同約定，及時修復場地及廠房的損壞部分。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用場地及廠房進行合法經營活動。在租賃期滿或合同解除時，有權獲得場地及廠房的合理使用補償。義務：按照合同約定，合理使用場地及廠房，不得擅自改變其結構。在租賃期間，負責場地及廠房的日常維護和清潔工作。六、租賃期限與續租1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.續租條件續租時，乙方應提前______個月向甲方提出書面續租申請。續租租金按照市場行情或雙方協商確定。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂合同時支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方需支付保證金______元，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供場地及廠房，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按合同約定退還保證金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變場地及廠房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地及廠房使用情況、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）