學校超市租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學校

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××超市

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其學校內的超市經營權出租給乙方，乙方承租甲方學校超市并按照約定向甲方支付租金，以及雙方的其他權利義務事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，保證雙方的合作關系穩定、和諧，共同維護學校的購物環境，為學生提供優質的服務。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的職責，共同推進合同的實施。

本合同的內容包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式等基本信息；超市的經營范圍、租金、租金支付方式、租賃期限、違約責任、不可抗力等關鍵條款；以及其他雙方認為需要約定的條款。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。對于合同的修改、補充，必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）確認后，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，如發生糾紛，應以本合同為準。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：×××學校

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××超市

（注：以上內容僅供參考，實際合同內容應根據雙方實際情況和需求進行調整。在簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規，確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立×××學校與×××超市之間關于學校超市租賃業務的合作伙伴關系，明確雙方在租賃期間的權利與義務，確保超市的正常運營，為學生提供便利的購物條件。

合同范圍包括：超市的租賃地址、租賃期限、租金及其支付方式、超市經營范圍、雙方的權利與義務、違約責任、爭議解決等內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××學校，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××。

2.乙方：指×××超市，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方學校超市的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，以租賃期內的超市經營權。

5.經營范圍：指乙方在租賃期內可在甲方學校超市內經營的產品種類和業務范圍。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證乙方在租賃期內的經營權，不得干涉乙方的正常經營活動。

（2）甲方應提供乙方所需的超市經營場地和相關設施，確保超市的正常運營。

（3）甲方有權監督乙方經營活動，確保超市內的商品質量和服務質量，維護學校的聲譽。

（4）甲方應協助乙方辦理相關營業執照和許可證，提供必要的行政支持。

（5）甲方應按照本合同約定，收取租金，并為乙方提供合法的經營環境。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權在租賃期內按照約定經營范圍進行經營活動，但需遵守國家的法律法規和學校的相關規定。

（2）乙方應按照本合同約定，按時支付租金，確保超市的正常運營。

（3）乙方應保證超市內的商品質量和服務質量，不得經營假冒偽劣商品，不得損害學生的合法權益。

（4）乙方應自覺維護學校的購物環境，保持超市內的衛生整潔，遵守學校的作息時間。

（5）乙方應在合同約定的租賃期內，承擔超市的運營成本和稅費等費用。

（6）乙方有權在合同期滿前，按照約定提前終止合同，但需提前一個月通知甲方。

（7）乙方應在租賃期內，按照甲方的要求，配合甲方進行定期或臨時的檢查、維修、保養等工作。

（8）乙方應在租賃期內，遵守國家的安全生產法律法規，確保超市內的安全措施到位，防止安全事故的發生。

（9）乙方應在租賃期內，自行承擔因經營活動產生的債務、糾紛等法律責任。

（10）乙方應在租賃期內，不得將超市轉租給第三方，不得擅自改變超市的經營范圍。

（11）乙方應在租賃期內，配合甲方進行市場調研和顧客滿意度，為甲方提供改進意見。

雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的義務，確保合同的實施。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方學校超市的租賃價格為人民幣____元/月，租賃期為____個月，總租金為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個月的____日前，支付當月的租金。如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分的千分之二的滯納金。

4.租金調整：合同期滿后，如乙方愿意續租，雙方可重新協商租金價格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂書面的續約協議。

3.合同提前終止：如雙方同意提前終止合同，應簽訂書面協議，明確終止日期和相關責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定提供超市經營場地和相關設施，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）甲方干涉乙方正常經營活動，影響乙方經營效益的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（3）甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分的千分之二的滯納金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）乙方擅自改變超市經營范圍，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（3）乙方轉租超市給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（4）乙方未遵守國家的法律法規和學校的相關規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為甲方實際損失的金額。

（5）乙方在租賃期內，未履行合同約定的維護和管理義務，導致超市內發生安全事故或其他糾紛的，乙方應承擔相應的違約責任。

（6）乙方在租賃期內，違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約金和賠償金的計算和支付，不應影響甲方要求乙方支付的其他款項。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制征收、限制經營等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）。

2.責任免除：如發生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方免于承擔由此造成的違約責任。

3.義務恢復：發生不可抗力事件后，受影響的一方應盡力恢復履行合同的義務。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商終止或解除本合同。

4.不可抗力事件的證明：受影響的一方應盡速提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、媒體報道等，以證明不可抗力事件的發生和影響。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：如協商不成，雙方可同意提交甲方所在地的人民調解委員會進行調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：如任何一方不同意仲裁或調解，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

雙方應努力通過協商和調解解決爭議，以減少不必要的訴訟成本和時間。如雙方均同意仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方選擇訴訟，雙方應遵守法院的判決結果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知應以快遞方式送達對方指定的地址，通知日期以快遞送達日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得違反國家法律法規和雙方的合法權益。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

（1）合同約定的租賃期滿，雙方未續簽；

（2）雙方協商一致解除本合同；

（3）一方違約嚴重，另一方有權單方面解除本合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

（5）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止經營活動，遷出超市經營場地，并將超市歸還給甲方。乙方應承擔因合同終止而產生的相關費用。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方提供的相關文件和資料，包括但不限于超市經營范圍、商品目錄、租金支付明細等。附件與本合同具有同等法律效力。

2.補充協議：雙方可以在本合同有效