門面出租合同范本標準1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX門面出租方，注冊地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX門面承租方，注冊地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的門面房一間，該門面房目前處于閑置狀態(tài)。乙方有意承租該門面房用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就門面房的出租事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，共同維護合同的履行，確保合同的順利實施。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施。

如因合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租門面房，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

法定代表（或負責人）：張三

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

法定代表（或負責人）：李四

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的門面房出租事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同的范圍包括門面房的出租、使用、維護、管理以及相關(guān)費用的支付等方面，具體內(nèi)容詳見本合同的條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.門面房：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋，房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。

2.出租方：指甲方，即門面房的所有人或有權(quán)出租人。

3.承租方：指乙方，即有權(quán)租賃門面房并支付租金的一方。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用和占用門面房。

5.租賃期：指本合同約定的乙方租賃門面房的時間期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式使用和維護門面房。

2.甲方應(yīng)保證門面房的正常使用，確保門面房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面房租賃相關(guān)的各項手續(xù)和證件，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同或提前收回門面房。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營門面房，并按照約定的方式支付租金。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護門面房及設(shè)施，確保門面房的安全和衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

5.乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求，將門面房及設(shè)施交還給甲方，并承擔相關(guān)的費用。

第四條價格與支付條件

門面房的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

租金支付時間為租賃期的整個期間，自合同生效之日起至合同終止之日止。

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的1%。

第五條履行期限

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租門面房，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將門面房及設(shè)施交納乙方使用。

乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，將門面房及設(shè)施交還給甲方，并承擔相關(guān)的費用。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.如甲方未按照本合同的約定交付門面房及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為人民幣XX元整。

2.如甲方未按照本合同的約定提供門面房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為人民幣XX元整。

3.如甲方提前終止合同或收回門面房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為人民幣XX元整。

乙方的違約責任：

1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為逾期金額的1%。

2.如乙方未按照本合同的約定使用和維護門面房及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為人民幣XX元整。

3.如乙方提前終止合同或未將門面房及設(shè)施交還給甲方，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

除上述違約責任外，甲乙雙方還有其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、封鎖等）。

在發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。但對方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，采取合理措施減少損失，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。調(diào)解或仲裁的結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。

雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利、故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)。在解決爭議的過程中，甲乙雙方應(yīng)保持克制、公正和公平的態(tài)度。

在爭議解決過程中，除爭議解決所需的信息和資料外，甲乙雙方應(yīng)對涉及的秘密信息保密，不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)當采用郵寄、電子郵件或直接送達等方式。任何通知在對方收到后即視為已送達。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同可以在合同期限屆滿前終止，也可以在履行期限內(nèi)由甲乙雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。

4.合同解除：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。