閑置過道改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××工程公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方閑置過道改造項目達成一致，簽訂本合同。

甲方愿意將其位于××省××市××區××路××號的閑置過道出租/委托給乙方進行改造，乙方愿意接受甲方的委托，并對該過道進行改造。雙方明確，本合同的目的在于充分利用甲方閑置資源，提高資產利用率，實現雙方共贏。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格履行本合同各項條款，共同完成過道改造項目。

第一條雙方權利與義務

1.1甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供位于××省××市××區××路××號的閑置過道，并確保過道符合國家相關法律法規及安全生產要求。

（2）甲方應協助乙方辦理與過道改造項目相關的審批手續，并提供必要的資料。

（3）甲方應按照本合同約定支付乙方的服務費用，并按時支付。

1.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，對閑置過道進行改造，確保改造后的過道符合約定的用途和質量要求。

（2）乙方應負責過道改造過程中的安全生產，確保施工過程中不發生安全事故。

（3）乙方應按照本合同約定，向甲方支付相應的費用。

第二條價格與支付條件

2.1乙方向甲方支付的過道改造費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.2甲方支付乙方的費用分為三個階段：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同金額的30%；

（2）過道改造工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；

（3）過道改造工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的40%。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

3.2乙方應自合同生效之日起××日內完成過道改造工程。

第四條違約責任

4.1甲方逾期支付乙方費用的，應按照逾期金額的0.05%向乙方支付違約金。

4.2乙方未按約定完成過道改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方閑置過道進行改造，提升其使用價值，并使其能夠滿足雙方約定的用途。具體內容包括但不限于：

1.乙方根據甲方的要求，對閑置過道進行設計、改造和施工，確保改造后的過道安全、合規并滿足甲方需求。

2.甲方應提供過道及相關設施的完整使用權給乙方，并確保過道現狀符合改造要求。

3.雙方明確改造項目的范圍、質量標準、時間節點等關鍵條款，確保項目順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.“乙方”：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務提供方。

3.“閑置過道”：指甲方擁有的，位于××省××市××區××路××號的未使用過道。

4.“改造費用”：指乙方根據本合同約定，完成過道改造所需的全部費用。

5.“合同金額”：指本合同約定的，甲方應支付給乙方的過道改造費用。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方應確保提供給乙方的過道符合國家相關法律法規及安全生產要求，不得有任何權屬爭議。

（2）甲方應協助乙方辦理與過道改造項目相關的審批手續，提供必要的資料和支持。

（3）甲方應按照本合同約定支付乙方的服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。

（4）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，要求乙方按照約定標準進行改造。

（5）甲方在合同有效期內有權提前終止合同，但應支付乙方因此產生的合理費用。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，對閑置過道進行改造，確保改造后的過道符合約定的用途和質量要求。

（2）乙方應負責施工過程中的安全生產，確保施工安全，防止對甲方財產造成損害。

（3）乙方應按照本合同約定的時間節點完成改造工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

（4）乙方應保證改造工程的質量和安全，對于改造過程中出現的問題，應及時修復，確保過道正常使用。

（5）乙方應按照約定向甲方支付相應的費用，如有逾期，應承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的過道改造費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

支付方式如下：

1.甲方支付乙方的費用分為三個階段：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同金額的30%；

（2）過道改造工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；

（3）過道改造工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的40%。

支付時間：

1.甲方應按照本合同約定的時間節點支付乙方費用，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

2.乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方提供相應的發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

乙方向甲方承諾，在合同有效期內完成過道改造工程，確保工程質量和安全。具體時間節點如下：

1.乙方應在合同生效后××日內完成施工方案設計；

2.乙方應在合同生效后××日內開始施工；

3.乙方應在合同生效后××日內完成過道改造工程。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及其后果

甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，甲方應承擔違約責任。具體包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間支付費用的，應按照逾期金額的0.05%向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供過道或提供不符合改造要求的過道的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約情形及其后果

乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，乙方應承擔違約責任。具體包括但不限于：

（1）乙方未按約定時間完成改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

（2）乙方未按約定標準進行改造的，甲方有權要求乙方重新施工，并支付相應費用。

6.3不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.4其他違約情形

本合同有效期內，如雙方有其他違約情形，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

7.2責任免除條件

如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡快協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

7.3不可抗力后果的處理

在不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復合同的履行，除非該不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

第八條爭議解決

8.1爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

-調解：由雙方共同選擇一個調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力；

-仲裁：提交××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力；

-訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2訴訟時效

無論雙方選擇何種爭議解決方式，訴訟時效為爭議發生之日起一年。

8.3仲裁或訴訟費用

雙方應各自承擔因仲裁或訴訟產生的費用，除非法律有明確規定或雙方另有約定。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中能夠妥善處理可能出現的問題，保護雙方的合法權益，并促進合同的順利履行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

9.2合同變更

本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違反國家相關法律法規及本合同的宗旨和原則。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行；

（4）不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

9.4合同解除

合同解除應由雙方協商一致，并以書面形式確認。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

第十條附則

10.1附錄

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等