租房消防責任合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規的規定，經友好協商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，并委托乙方進行消防安全管理等相關事宜，達成如下協議。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于××省××市××區××路××號，房屋結構為×層×室×廳，建筑面積為××平方米。

1.2甲方承諾出租的房屋符合國家有關消防法律法規的規定，具備基本的消防安全設施和器材。

第二條消防安全管理

2.1乙方作為承租方，應當遵守國家的消防法律法規，按照甲方提供的房屋情況，負責房屋的消防安全管理。

2.2乙方應定期對房屋的消防設施和器材進行檢查、維護，確保其處于良好狀態，能夠正常使用。

2.3乙方應在房屋內設置明顯的消防安全標志，并對房屋內的使用人員進行消防安全教育和培訓，提高其消防安全意識。

2.4乙方應在房屋內配備足夠的消防器材，包括滅火器、消防水帶、消防槍等，并保證其數量和種類符合國家消防部門的要求。

2.5乙方應制定火災應急預案，并定期演練，提高火災應急處理能力。

第三條合同期限

3.1本合同期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.2合同期滿后，如雙方同意繼續租賃，可簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月支付租金，租金為××元/月。

4.2乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的×%作為滯納金。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合消防安全要求的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

5.2乙方未按約定履行消防安全管理的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

6.2不可抗力事件發生后，雙方應立即協商，采取措施減少損失，并按照實際情況調整合同的履行。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在出租和承租房屋過程中的權利和義務，確保房屋的消防安全管理得到有效實施，保障雙方的人身和財產安全。

合同范圍包括：房屋的出租、消防安全管理、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，出租方/出租人。

2.乙方：指×××公司，承租方/使用人。

3.消防安全管理：指乙方按照國家的消防法律法規，對甲方出租的房屋進行的消防安全工作，包括火災預防、火災應急處理等。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證出租的房屋符合國家消防法律法規的要求，具備基本的消防安全設施和器材。

2.甲方應對乙方進行房屋情況的介紹，包括房屋的結構、設施設備等。

3.甲方應督促乙方履行消防安全管理職責，確保房屋的消防安全。

4.甲方有權要求乙方按約定支付租金，并按照本合同的約定履行其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用甲方出租的房屋。

2.乙方應遵守國家的消防法律法規，按照甲方提供的房屋情況，負責房屋的消防安全管理。

3.乙方應定期對房屋的消防設施和器材進行檢查、維護，確保其處于良好狀態，能夠正常使用。

4.乙方應在房屋內設置明顯的消防安全標志，并對房屋內的使用人員進行消防安全教育和培訓，提高其消防安全意識。

5.乙方應在房屋內配備足夠的消防器材，并保證其數量和種類符合國家消防部門的要求。

6.乙方應制定火災應急預案，并定期演練，提高火災應急處理能力。

7.乙方應按月支付租金，按照本合同的約定履行其他義務。

合同雙方的其他權利和義務：

1.甲乙雙方應相互配合，共同做好房屋的消防安全工作。

2.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。

3.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月××元，乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬號信息見甲方提供的租金支付指南。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的×%作為滯納金。

4.合同期滿后，如乙方繼續租賃，雙方可重新協商租金價格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.甲方應在合同生效后×日內將房屋交付給乙方使用。

3.乙方應在合同生效后×日內支付首月租金。

4.合同期滿后，如雙方同意繼續租賃，可簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協商確定。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合消防安全要求的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按約定履行消防安全管理的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

3.甲方未按約定時間交付房屋的，應支付乙方應付租金的×%作為違約金。

4.乙方未按約定時間支付租金的，應支付應付租金的×%作為滯納金。

5.甲乙雙方違反本合同的其他條款的，應承擔相應的違約責任。

6.違約金和賠償金額的具體計算方法和限額，雙方可在本合同中另行約定。

7.違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、律師費用等額外費用。

8.雙方應共同努力，避免違約情形的發生，一旦發生違約，應立即采取措施減輕損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性征收、征用、限制等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力采取合理措施，減輕不可抗力造成的損失。

4.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議解決外，雙方仍應繼續履行合同中的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如選擇仲裁，雙方同意提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

7.無論爭議是否通過仲裁或訴訟解決，雙方均應遵守仲裁裁決或法院判決的結果，并履行相應的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知，通知內容應明確、具體。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約嚴重，對方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。

5.雙方應遵守的法律法規：本合同的簽訂、履行、終止及解決爭議均應遵守中華人民共和國相關法律法規。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房屋平面圖、消防設施設備清單等，作為本合同的組