2025健身房經營權招租合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：證件號/統一社會信用代碼：地址：乙方（承租方）：證件號/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲方擁有位于市區路號的健身房經營權，現甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就健身房經營權招租事宜達成如下協議：第一條合同標的及用途1.1甲方將位于市區路號的健身房（以下簡稱“租賃場所”）及其相關設施設備出租給乙方，用于開展健身經營活動。1.2租賃場所面積為平方米，具體范圍以附件一《租賃場所平面圖》為準。1.3乙方承諾僅在租賃場甲方名義開展合法的健身經營活動，不得擅自改變用途或轉租他人。第二條經營權期限2.1本合同經營權期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在合同期限屆滿前，乙方如需繼續承租，應于合同期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣元/月（大寫：），合計元/年（大寫：）。3.2租金采用個月一付的方式，乙方應于每個計費周期開始前日內支付下一周期的租金。3.3乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：），合同期滿后如無違約行為，甲方予以全額退還（不計利息）。3.4租金支付賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第四條雙方的權利與義務甲方權利與義務：4.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保其合法合規。4.2甲方應向乙方提供租賃場所及相關設施設備，并保證其處于可正常使用狀態。4.3甲方負責辦理健身房經營所需的營業執照、衛生許可證等相關證照，并承擔相關費用。4.4在合同期內，甲方不得將同一租賃場所出租給第三方或自行使用，否則視為違約。乙方權利與義務：4.5乙方有權在合同約定的期限內自主開展健身經營活動，享有獨立的經營權和收益權。4.6乙方應嚴格按照國家相關法律法規及行業標準開展經營活動，不得從事違法活動或損害甲方聲譽的行為。4.7乙方負責租賃場所內的日常維護、清潔衛生及安全管理，并承擔相關費用。4.8乙方需定期對健身設備進行檢查和維修，確保其安全性和正常使用。如因乙方原因導致設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條經營管理5.1乙方在經營期間應遵守甲方制定的管理制度，并接受甲方的指導與監督。5.2乙方需自行負責招聘、培訓員工，并對員工的行為負責。5.3乙方在經營活動中產生的收入歸乙方所有，但須依法納稅并提供相關票據。5.4乙方不得以甲方名義對外簽訂超出本合同范圍的協議或承諾。第六條租賃場所的維護與修繕6.1租賃場所及設施設備的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2如因不可抗力因素導致租賃場所損壞，乙方應及時通知甲方，并共同協商解決辦法。6.3乙方不得擅自改變租賃場所結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權要求違約方限期改正并賠償損失。7.2如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應付金額‰的滯納金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并沒收保證金。7.3乙方如擅自轉讓經營權或改變租賃用途，甲方有權立即終止合同并追究乙方責任。7.4因一方違約導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方產生的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充。任何修改須以書面形式確認并作為本合同附件。8.2在合同期內，如遇下列情形之一，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方連續個月未支付租金；（2）乙方從事違法經營活動或嚴重違反本合同約定的行為；（3）因不可抗力導致租賃場所無法正常經營。8.3合同解除后，乙方應于日內將租賃場所及設施設備完好交還甲方，并結清所有費用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人或授權代表：日期：乙方（簽章）