2025新版房屋買賣居間服務合同示范文本簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于上述地點和日期簽訂：甲方（賣方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：丙方（居間方）：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣居間服務事項協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2建筑面積：平方米（以不動產權證登記面積為準）1.3房屋用途：1.4房屋結構：1.5房屋所有權證號：1.6土地使用權證號：1.7產權狀況：該房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等權利限制。甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，并已征得共有權人同意出售。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交總價為人民幣：元（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日支付定金人民幣：元（大寫：元整），定金交付甲方后，視為定金部分履行。2.3剩余房款支付方式：（1）銀行按揭貸款：乙方應于年月日前支付首期款人民幣：元（大寫：元整），剩余房款人民幣：元（大寫：元整）通過銀行按揭方式支付。（2）一次性付款：乙方應于年月日前一次性支付全部房款人民幣：元（大寫：元整）。2.4甲方應在收到全部房款后日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理不動產權過戶手續。第三條居間服務內容3.1丙方為甲、乙雙方提供以下居間服務：（1）提供房屋買賣信息；（2）協助雙方核實房屋產權信息；（3）協助雙方簽訂本合同及辦理相關手續；（4）協助雙方辦理不動產權過戶事宜；（5）協助解決交易過程中可能出現的問題。3.2丙方應本著誠實信用的原則，恪盡職責，依法維護甲、乙雙方的合法權益。第四條居間服務費用4.1甲、乙雙方認可丙方的居間服務，同意支付居間服務費用共計人民幣：元（大寫：元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付：元（大寫：元整）；（2）乙方支付：元（大寫：元整）。4.3丙方應在收到服務費用后開具合法有效的發票。第五條房屋交付與過戶5.1甲、乙雙方同意于年月日交付房屋。5.2房屋交付時，甲方應結清房屋的水、電、氣、供暖、物業等費用，并提供相關證明。5.3雙方應于房屋交付后個工作日內共同到不動產登記部門辦理過戶手續。5.4因政府部門原因導致過戶延遲的，三方協商解決。第六條房屋權屬變更登記6.1甲、乙雙方約定，不動產權過戶登記由方負責辦理，丙方可協助。6.2辦理過戶登記所需費用由方承擔。6.3甲、乙雙方應如實提供辦理過戶登記所需的證件明、婚姻狀況證明、戶口簿、不動產權證等材料。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方提供的房屋權屬信息不真實或存在隱瞞，導致交易無法完成的，應退還乙方全部已付房款并支付違約金人民幣：元（大寫：元整）。（2）甲方未按期交付房屋或未協助乙方辦理過戶手續的，每逾期一日，按房屋成交總價的‰支付違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按應付房款的‰支付違約金。（2）乙方在本合同簽訂后單方面解除合同的，已付定金不予退還。7.3丙方違約責任：（1）丙方未盡到居間義務，導致交易失敗的，應退還已收取的居間服務費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：乙方（簽章）：日期