2025建筑節能改造《合同能源管理》運作流程合同編號：合同能源管理合同甲方（建設單位）：乙方（能源服務公司）：甲方地址：乙方地址：簽訂地點：簽訂日期：2025年月日鑒于：甲方為擁有和運營（以下簡稱“項目”）的合法主體，希望通過實施建筑節能改造提升能源利用效率、降低能源消耗和運營成本。乙方為具備建筑節能改造設計、施工及管理能力的專業能源服務公司，能夠提供符合國家及地方相關標準的節能改造服務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節約能源法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就建筑節能改造項目（以下簡稱“本項目”）的合同能源管理（EMCo）合作達成如下協議：第一條項目范圍與內容1.1本項目地點為：，建筑面積為平方米，涉及的建筑節能改造內容包括但不限于以下方面：建筑圍護結構節能改造（如外墻保溫、門窗節能改造等）；供熱、制冷系統節能改造；照明系統節能改造；可再生能源利用（如太陽能熱水系統、光伏發電系統等）；智能化能源管理系統的安裝與調試。1.2乙方負責本項目的能源審計、改造方案設計、設備采購、安裝施工、調試運行及后續的能源管理服務，確保實現預期的節能目標。1.3乙方承諾通過本項目改造，實現能耗降低目標為：%，具體以雙方共同認可的基準能耗和改造后能耗為準。第二條項目設計與施工2.1乙方應當在本合同簽訂后個工作日內完成以下工作：對項目進行能源審計，分析現有能源使用狀況；提交詳細的節能改造設計方案，包括節能目標、技術路線、改造內容、投資預算、預期效益等內容；提交施工圖紙、設備清單以及施工進度計劃。2.2甲方應當在收到乙方提交的設計方案后個工作日內完成審核，并提出書面意見。乙方應當根據甲方意見進行修改，并在個工作日內提交修改后的方案。2.3乙方負責本項目所需的設備采購和施工安裝，設備及材料的品牌、規格、型號應當符合國家及地方相關標準，并經甲方書面確認后方可采購和使用。2.4施工過程中，乙方應當嚴格遵守國家及地方關于建筑施工、安全生產的相關規定，確保施工質量和施工安全。如因乙方原因導致的安全事故或質量問題，乙方應當承擔全部責任。2.5乙方應當按照約定的施工進度計劃進行施工，并在規定時間內完成項目施工。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應當承擔相應的責任；如因甲方原因導致工期延誤，雙方可協商延長工期。第三條項目費用與支付方式3.1本項目改造的總承包費用為人民幣元整（￥），其中設計費用元，施工費用元，設備費用元，其他費用元。3.2項目費用由雙方按照以下方式支付：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同金額的%作為預付款，計人民幣元整（￥）；工程施工完成并通過初驗后，甲方向乙方支付合同金額的%，計人民幣元整（￥）；項目竣工驗收合格并運行滿個月后，甲方向乙方支付剩余合同金額，計人民幣元整（￥）。3.3乙方不得以任何理由向甲方額外收取合同約定費用以外的其他費用。3.4付款方式為銀行轉賬，雙方賬戶信息如下：甲方賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：乙方賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.5甲方支付合同款項時，乙方應當提供符合國家稅務規定的增值稅專用發票。第四條節能效益分享4.1項目改造完成并運行后，乙方承諾通過節能改造使項目在年合同期內實現節能收益，節能收益的計算周期為年。4.2節能效益的計算方式為：按照改造前后能源消耗量的差額，結合能源單價計算節省的能源費用。基準能耗以改造前個月的平均能耗為依據，改造后能耗以項目運行滿個月后的平均能耗為依據。4.3節能效益分享比例為：甲方享有%，乙方享有%。乙方分享的節能效益作為項目投資的回報。4.4節能效益分享期間為年，自項目竣工驗收合格并投入運行之日起計算。4.5雙方應當共同委托第三方能源審計機構對節能效益進行評估，評估費用由雙方共同承擔。第五條項目驗收5.1項目施工完成后，乙方應當向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料，包括但不限于：竣工圖紙；設備清單及合格證；施工記錄；測試報告；能源審計報告。5.2甲方應當在收到竣工驗收申請后個工作日內組織初驗。初驗合格后，雙方共同對項目進行調試和試運行，試運行期為個月。5.3試運行期結束后，雙方應當共同組織終驗，終驗合格后簽署項目竣工驗收報告。5.4若驗收不合格，乙方應當在日內完成整改并重新申請驗收，產生的相關費用由乙方承擔。5.5項目通過終驗后，乙方提供年的質量保修服務，并在保修期內承擔維修責任。5.6質保期內，如因乙方施工或設備質量問題導致的故障，乙方應當在接到甲方通知后小時內響應，并在日內完成維修。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于在本合同履行過程中獲知的對方的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本合同終止后，保密義務仍然有效，期限為年。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應當賠償守約方遭受的全部損失。7.2因乙方原因導致項目未能按期完成或未能達到預期節能目標，乙方應當按照合同總金額的%向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。7.3因甲方原因導致乙方無法按計劃進行施工，甲方應當賠償乙方造成的實際損失，并適當延長工期。7.4未經乙方書面同意，甲方不得擅自使用乙方提供的設計方案、技術資料或設備，否則視為違約，應當賠償乙方損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，雙方各執