東莞新房購房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于東莞市__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于東莞市__________________________，具體位置為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

第二條購房價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的購房價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款__________________________元（大寫：__________________________），余款人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）應(yīng)在__________________________前付清。

2.3支付方式：__________________________。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在接到賣方交付通知后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

5.2若買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

5.3若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（三）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于東莞市__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于東莞市__________________________，具體位置為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

第二條購房價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的購房價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款__________________________元（大寫：__________________________），余款人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）應(yīng)在__________________________前付清。

2.3支付方式：__________________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的購房款支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

3.2丙方保證在買方未按時(shí)支付購房款的情況下，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等相關(guān)文件，以便丙方進(jìn)行擔(dān)保登記。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在接到賣方交付通知后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1買方在支付購房款后，賣方應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的房屋交付給買方，否則買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

6.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等相關(guān)文件，以便買方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

6.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

7.2若賣方未按約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

7.3賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的順利交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

10.2擔(dān)保方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同獲得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身的居住需求或投資目的。

11.2甲方通過合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

附件：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（三）擔(dān)保協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于東莞市__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方愿意為乙方的房屋銷售提供融資服務(wù)，確保乙方的房屋能夠以預(yù)期價(jià)格出售。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的銷售事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于東莞市__________________________，具體位置為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

第二條融資條款

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________________________元的融資，用于標(biāo)的房屋的銷售。

2.2融資期限為__________________________年，融資利率為__________________________。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

第三條銷售價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款__________________________元（大寫：__________________________），余款人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）應(yīng)在__________________________前付清。

3.3支付方式：__________________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)按照約定提供融資服務(wù)，包括但不限于資金劃撥、還款支持等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋銷售后，按照約定進(jìn)行融資款項(xiàng)的回收。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供必要的法律和財(cái)務(wù)咨詢。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

6.2若買方在支付購房款后，未