書面建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，乙方愿意與甲方簽訂書面建房合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、建房項目

1.1建房地點：____________________

1.2建房面積：____________________（平方米）

1.3建房用途：____________________

1.4建房結構：____________________

1.5建房風格：____________________

二、建房內容

2.1乙方負責設計、施工和監理，確保工程質量符合國家相關標準。

2.2乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成房屋建設。

2.3乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方權益。

三、合同工期

3.1合同工期為：____________________（年）。

3.2乙方應在合同工期內完成房屋建設，如因不可抗力等原因導致工期延誤，應及時通知甲方，并協商解決。

四、工程款項

4.1工程總造價為：____________________（元）。

4.2甲方分階段支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付工程總造價的____________________作為預付款；

（2）房屋主體結構封頂后，甲方支付工程總造價的____________________；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的____________________；

（4）房屋交付使用后，甲方支付工程總造價的____________________。

五、質量保證

5.1乙方承諾所建房屋質量符合國家相關標準，如有質量問題，乙方應承擔相應的修復責任。

5.2甲方有權對房屋進行質量檢查，如發現質量問題，乙方應立即進行整改。

六、竣工驗收

6.1房屋竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方組織驗收。

6.2驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款項的____________________。

6.3驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

七、交付使用

7.1房屋驗收合格后，乙方應將房屋交付甲方使用。

7.2甲方應在房屋交付使用之日起____________________日內，辦理房屋產權登記手續。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設計圖紙

2.土地使用權證

3.工程量清單

4.預付款收據

5.工程進度款支付憑證

6.驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，乙方具備房屋設計、施工和監理能力，丙方作為監理單位，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、建房項目

1.1建房地點：____________________

1.2建房面積：____________________（平方米）

1.3建房用途：____________________

1.4建房結構：____________________

1.5建房風格：____________________

二、第三方責任與權利

2.1丙方負責對乙方施工過程中的工程質量、進度進行全程監理，確保工程質量符合國家相關標準。

2.2丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的技術資料和現場配合。

2.3丙方有權對乙方施工過程中發現的質量問題提出整改意見，乙方應在規定時間內整改完畢。

2.4丙方有權對工程進度進行監督，確保工程按計劃進行。

2.5丙方有權對工程款項進行審核，確保工程款項的合理使用。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權對房屋設計方案進行審批，并要求乙方根據審批意見進行修改。

3.2甲方有權對乙方施工過程中的工程質量、進度進行監督，并提出整改要求。

3.3甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的技術資料和現場配合。

3.4甲方有權要求丙方對工程質量、進度進行監理，并監督丙方履行監理職責。

3.5甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成房屋建設。

四、工程款項

4.1工程總造價為：____________________（元）。

4.2甲方分階段支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付工程總造價的____________________作為預付款；

（2）房屋主體結構封頂后，甲方支付工程總造價的____________________；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的____________________；

（4）房屋交付使用后，甲方支付工程總造價的____________________。

五、質量保證

5.1乙方承諾所建房屋質量符合國家相關標準，如有質量問題，乙方應承擔相應的修復責任。

5.2甲方有權對房屋進行質量檢查，如發現質量問題，乙方應立即進行整改。

5.3丙方對房屋質量進行監理，如發現質量問題，應及時通知甲方，并監督乙方整改。

六、竣工驗收

6.1房屋竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方組織驗收。

6.2驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款項的____________________。

6.3驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

七、交付使用

7.1房屋驗收合格后，乙方應將房屋交付甲方使用。

7.2甲方應在房屋交付使用之日起____________________日內，辦理房屋產權登記手續。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

8.3乙方未按合同約定完成房屋建設，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理單位，能夠對房屋建設過程中的工程質量、進度進行全程監督，確保房屋建設符合國家相關標準，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋建設的投資者，有權對房屋建設過程進行監督，確保房屋建設質量、進度滿足自身需求，保障自身利益。同時，甲方作為主導方，能夠更好地協調各方關系，推動房屋建設順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備房屋設計、施工和監理能力，甲方愿意將房屋建設項目委托乙方實施，丙方作為監理單位，負責對工程進行第三方監理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：____________________

1.2工程面積：____________________（平方米）

1.3工程用途：____________________

1.4工程結構：____________________

1.5工程風格：____________________

二、乙方責任與權利

2.1乙方負責整個房屋建設項目的規劃設計、施工、竣工及售后服務。

2.2乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、設計變更通知、施工條件等資料。

2.3乙方有權根據工程進度和實際需要調整施工計劃，并及時通知甲方。

2.4乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項，并有權拒絕未按時支付的工程款項。

2.5乙方有權對工程中的質量問題提出整改要求，并有權暫停施工直至問題得到解決。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全進行監理，確保工程符合國家相關標準和甲方要求。

3.2丙方有權要求乙方提供施工記錄、材料檢驗報告、質量檢測報告等文件。

3.3丙方有權對乙方的施工方案、施工計劃進行審查，并提出合理化建議。

3.4丙方有權對乙方的施工行為進行監督，發現違規行為有權要求乙方改正。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責提供工程建設所需的土地使用權，確保無權屬爭議。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。

4.3甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查，并提出改進意見。

4.4甲方有權要求乙方提供工程竣工報告和質量保證書。

五、工程款項

5.1工程總造價為：____________________（元）。

5.2甲方分階段支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付工程總造價的____________________作為預付款；

（2）主體結構封頂后，甲方支付工程總造價的____________________；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的____________________；

（4）房屋交付使用后，甲方支付工程總造價的____________________。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.3乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目