專業版商鋪買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的獨立所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，具體地址為________________________。

1.2商鋪總面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3商鋪土地使用權類型為________________________，使用期限自________________________至________________________。

1.4商鋪房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明齊全。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證商鋪買賣合同的合法有效性，并承擔由此產生的法律責任。

2.2甲方保證商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.3乙方同意按照合同約定支付商鋪價款，并取得商鋪的所有權。

2.4乙方在購買商鋪后，應遵守國家相關法律法規，合理使用商鋪。

2.5甲方應在合同簽訂后________________________日內，協助乙方辦理商鋪的過戶手續。

三、商鋪價款及支付方式

3.1商鋪總價款為人民幣________________________元整。

3.2乙方應于合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付商鋪總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

3.3乙方應在商鋪過戶手續辦理完畢后________________________日內，向甲方支付商鋪總價款的剩余部分，即人民幣________________________元。

3.4支付方式：人民幣現金或銀行轉賬。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

4.3乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：商鋪房屋所有權證復印件

附件二：商鋪土地使用權證復印件

附件三：商鋪買賣合同簽訂現場照片

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的獨立所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的購買行為提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，具體地址為________________________。

1.2商鋪總面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3商鋪土地使用權類型為________________________，使用期限自________________________至________________________。

1.4商鋪房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明齊全。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未按約定支付商鋪價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付商鋪價款，并有權要求甲方協助其履行合同義務。

2.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同約定的違約責任。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付商鋪價款。

3.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方支付商鋪價款。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.4甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方按照合同約定支付丙方代為支付的款項。

3.5甲方有權在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。

4.2乙方有權在支付商鋪價款后，取得商鋪的所有權。

4.3乙方應按照合同約定支付商鋪價款，并承擔相應的違約責任。

4.4乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用商鋪。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付商鋪價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2乙方在購買商鋪后，如因自身原因導致商鋪價值降低，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需改變，應事先征得甲方的書面同意。

5.4乙方不得將商鋪出租給他人，如需出租，應事先征得甲方的書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在確保乙方的購買行為得到充分保障，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于維護甲方的合法權益，確保甲方在交易中的主導地位。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照合同約定支付商鋪價款，保障甲方的資金安全。

9.2甲方通過設定違約責任和限制條款，維護自身權益，確保商鋪的合法使用和價值的穩定。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的獨立所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方作為第三方監管人，負責監管商鋪買賣合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，具體地址為________________________。

1.2商鋪總面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3商鋪土地使用權類型為________________________，使用期限自________________________至________________________。

1.4商鋪房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明齊全。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方監管人，負責監督商鋪買賣合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定行事。

2.2丙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付商鋪，并有權要求乙方按照合同約定支付商鋪價款。

2.3丙方有權在乙方支付商鋪價款后，協助乙方辦理商鋪的過戶手續。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪，并有權要求丙方協助辦理過戶手續。

3.2乙方有權在支付商鋪價款后，取得商鋪的所有權。

3.3乙方應按照合同約定支付商鋪價款，并承擔相應的違約責任。

3.4乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用商鋪。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付商鋪價款。

4.2甲方應在合同約定的時間內交付商鋪，并保證商鋪不存在任何權利瑕疵。

4.3甲方應配合丙方的工作，確保商鋪買賣合同的順利履行。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2甲方在交付商鋪時，如存在權利瑕疵，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需改變，應事先征得乙方的書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，有權要求甲方按照合同約定交付商鋪，保障乙方的合法權益。

8.2乙方通過設定違約責任和限制條款，確保甲方的履約行為，維護自身利益。

九、弱化甲方為主導的意