買賣樓房轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的樓房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的物為甲方名下位于____________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

1.2標的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為本金人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額，通過以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓款直接轉(zhuǎn)入甲方在____________________________銀行開設(shè)的賬戶，賬號為____________________________。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點，以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

四、標的樓房的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將標的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2甲方交付的標的樓房應符合以下條件：

（1）標的樓房已取得合法權(quán)屬證明；

（2）標的樓房不存在任何法律糾紛；

（3）標的樓房現(xiàn)狀與甲方所承諾的一致。

五、稅費承擔

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

6.2如甲方未按約定交付標的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的樓房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的物為甲方名下位于____________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

1.2標的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓款直接轉(zhuǎn)入甲方在____________________________銀行開設(shè)的賬戶，賬號為____________________________。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點，以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標的樓房的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將標的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2甲方交付的標的樓房應符合以下條件：

（1）標的樓房已取得合法權(quán)屬證明；

（2）標的樓房不存在任何法律糾紛；

（3）標的樓房現(xiàn)狀與甲方所承諾的一致。

五、稅費承擔

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙丙三方各自承擔。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方未履行付款義務時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)在標的樓房交付前，要求乙方支付預付款人民幣____________________________元（￥____________________________）。

6.3甲方有權(quán)在標的樓房交付后，要求乙方支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

七、乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付標的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

7.2乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在甲方要求時，向丙方支付擔保保證金。

7.3乙方應遵守標的樓房的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變標的樓房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

8.2如甲方未按約定交付標的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

8.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方的付款義務得到保障，降低甲方的交易風險。

11.2丙方的擔保責任有助于提高交易效率，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過明確自身的權(quán)利與義務，確保在交易過程中處于有利地位。

12.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險，實現(xiàn)預期利益。

12.3甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，約束乙方和丙方的行為，確保交易順利進行。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方名下的位于____________________________的樓房，甲乙雙方經(jīng)丙方中介服務，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的物為甲方名下位于____________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

1.2標的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓款直接轉(zhuǎn)入甲方在____________________________銀行開設(shè)的賬戶，賬號為____________________________。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點，以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方中介服務

3.1丙方作為中介方，提供本次交易的中介服務，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。

3.2丙方有權(quán)從交易中收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________________元（￥____________________________）。

四、標的樓房的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將標的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2甲方交付的標的樓房應符合以下條件：

（1）標的樓房已取得合法權(quán)屬證明；

（2）標的樓房不存在任何法律糾紛；

（3）標的樓房現(xiàn)狀與甲方所承諾的一致。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和條件交付標的樓房。

5.2乙方有權(quán)在標的樓房交付前，要求甲方提供標的樓房的詳細信息和真實狀況。

5.3乙方有權(quán)在標的樓房交付后，對標的樓房進行合理使用，并享有標的樓房的所有權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方應按照約定時間、地點和條件交付標的樓房。

6.2甲方應保證標的樓房的真實性和合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

6.3甲方應配合乙方進行標的樓房的驗收和過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付標的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過明確自身的權(quán)利與義務，確保在交易過程中能夠充分保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易的安全性和滿意度，實現(xiàn)購房目的。

9.3乙方通過設(shè)定違約責任和限制條款，約束甲方的行為，確保交易順利進行，降低風險。

十、弱化甲方為主