專屬定制商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“甲方名稱”，成立于____年__月__日，地址位于____省/市/縣（區）____街道（鎮）____號，法定代表人為____，聯系方式為____。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“乙方名稱”，成立于____年__月__日，地址位于____省/市/縣（區）____街道（鎮）____號，法定代表人為____，聯系方式為____。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽、實力及專業能力的認可，本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進行經營事宜，達成如下協議。甲方作為商鋪的出租方/買方/委托方，將其商鋪交給乙方作為承租方/賣方/服務提供方進行經營，乙方則承諾在約定的期限內按照約定的方式進行經營，并向甲方支付相應的租金/購買價款/服務費用。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保合作的順利進行。甲方有權按照合同約定收取租金/購買價款/服務費用，并監督乙方的經營行為；乙方有權在合同約定的范圍內進行經營，并享有經營收益。雙方應共同努力，維護商鋪的合法權益，提高商鋪的知名度和經濟效益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可，以及對合同約定的嚴格遵守。雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同實現合同目的。

第一條：商鋪基本情況

第二條：租賃/購買期限及租金/購買價款

第三條：乙方的經營范圍及義務

第四條：甲方的權利與義務

第五條：價格與支付條件

第六條：履行期限

第七條：違約責任

第八條：不可抗力

第九條：爭議解決

第十條：其他條款

第十一條：附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年__月__日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪經營活動中的權利與義務，明確合同雙方的責任與利益，確保商鋪的正常運營，實現甲乙雙方的共贏。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進行經營，乙方有權在合同約定的范圍內使用、管理、收益該商鋪。

2.乙方應按照約定的經營范圍和方式進行經營，確保商鋪的合法權益，提高商鋪的知名度和經濟效益。

3.甲方有權按照合同約定收取租金/購買價款/服務費用，并監督乙方的經營行為。

4.乙方有權在合同約定的范圍內享有經營收益，并承擔經營風險。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保合作的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.商鋪：指位于____省/市/縣（區）____街道（鎮）____號，面積為____平方米的商鋪。

2.甲方：指“甲方名稱”，成立于____年__月__日，地址位于____省/市/縣（區）____街道（鎮）____號，法定代表人為____，聯系方式為____。

3.乙方：指“乙方名稱”，成立于____年__月__日，地址位于____省/市/縣（區）____街道（鎮）____號，法定代表人為____，聯系方式為____。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的商鋪租賃費用。

5.購買價款：指乙方按照合同約定向甲方支付的商鋪購買費用。

6.服務費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的其他相關服務費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金/購買價款/服務費用，并監督乙方的經營行為。

2.甲方應保證商鋪的所有權、使用權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛。

3.甲方應確保商鋪在合同期限內的安全、衛生、消防等各項設施符合國家規定。

4.甲方應在合同期限內提供必要的經營條件，如水電、通訊等設施。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權在合同約定的范圍內享有經營收益，并承擔經營風險。

2.乙方應按照約定的經營范圍和方式進行經營，確保商鋪的合法權益，提高商鋪的知名度和經濟效益。

3.乙方應按照合同約定向甲方支付租金/購買價款/服務費用。

4.乙方應保證其經營活動符合國家法律法規，不得從事違法經營活動。

5.乙方應在合同期限內負責商鋪的日常經營管理，維護商鋪的設施設備。

6.乙方應在合同期限內承擔商鋪的維修費用，確保商鋪的正常運營。

第四條價格與支付條件

1.商鋪的租金/購買價款/服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付租金/購買價款/服務費用：

a)每期租金/購買價款/服務費用應在合同約定的支付日前支付到甲方指定的賬戶。

b)乙方支付租金/購買價款/服務費用時，應提供合法有效的支付憑證。

3.乙方應在合同簽訂后的____個工作日內支付首期租金/購買價款/服務費用。

4.如有調整租金/購買價款/服務費用，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲乙雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，直至合同到期。

3.合同到期后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂新的合同，并明確新的合同期限及條款。

4.在合同有效期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得擅自解除或終止合同。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定提供商鋪或未履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金/購買價款/服務費用，并賠償因此造成的損失。

3.乙方未按約定支付租金/購買價款/服務費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金/購買價款/服務費用的____%。

4.乙方在經營過程中違反國家法律法規或合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.不可抗力導致一方無法履行合同的，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除責任。

6.一方發生重大變更，如破產、合并、分立等，應立即通知對方，并按照雙方協商的方式處理合同履行事宜。

7.雙方在履行合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律法規的變更、政策調整等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件導致一方無法履行合同的，受影響的一方不承擔違約責任。雙方應協商調整合同履行期限、方式或內容，以減輕不可抗力事件的影響。

5.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后____個工作日內恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的審判規定，履行法院的判決、裁定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所支出的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等），由敗訴方承擔，或按照法院判決、裁定的結果承擔。

6.雙方同意，仲裁是解決爭議的另一種方式。如雙方約定仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

7.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議事項提起訴訟或申請仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止事宜，包括但不限于結算費用、處理遺留問題等。

5.本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份