自建租賃用房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××（此處填寫公司全稱），成立于×年×月×日，地址位于×××（此處填寫詳細地址），法定代表人為×××（此處填寫姓名），聯系方式為×××（此處填寫電話號碼）。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××（此處填寫公司全稱），成立于×年×月×日，地址位于×××（此處填寫詳細地址），法定代表人為×××（此處填寫姓名），聯系方式為×××（此處填寫電話號碼）。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方自建租賃用房項目達成合作意向，雙方同意簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。甲方作為出租方，愿意將自建房屋出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意承租甲方自建房屋，并按照約定的條件和期限支付租金。

本合同旨在遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃項目的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。

本次合作背景源于甲方根據自身業務發展需要，計劃自建租賃用房，以滿足乙方的辦公和業務發展需求。甲方作為房地產開發商，具備較強的綜合實力和豐富的開發經驗；乙方作為專業從事某領域業務的公司，具有良好的信譽和穩定的業務發展需求。雙方基于互信互利原則，達成本次合作。

為保證合同的履行，雙方在本合同中明確了租賃用房的規格、租金、支付方式、租賃期限、維修責任等關鍵條款，并約定了違約責任、爭議解決等保障措施。希望通過本合同的簽訂，確保雙方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現互利共贏。

本合同條款是根據我國相關法律法規和雙方實際情況制定的，如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方在簽訂合同時，應充分了解合同內容，確保各自權益。合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況變更或解除合同。雙方應相互理解，共同努力，共度時艱。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租合同，明確雙方的權利和義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同，如有丟失，應及時通知對方補簽。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方自建租賃用房項目的基本要求和標準，規定乙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃項目的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括房屋的租賃、租金支付、租賃期限、維修責任等方面。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.“自建租賃用房”：指甲方按照約定條件和期限出租給乙方的房屋，包括房屋及其附屬設施和場地。

2.“租金”：指乙方按照約定時間和金額支付給甲方的租賃費用。

3.“租賃期限”：指乙方租賃自建租賃用房的期限，自雙方簽訂合同之日起計算。

4.“維修責任”：指雙方對自建租賃用房的維修和保養責任。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方應按照合同約定，將自建租賃用房出租給乙方使用，并保證房屋的安全和合法性。

2.甲方應提供自建租賃用房的相關設施和場地，確保乙方的正常使用。

3.甲方應在租賃期限內，按照約定時間和金額收取租金。

4.甲方應履行合同約定的維修責任，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。

5.甲方應按照約定時間和方式，將自建租賃用房交付給乙方。

乙方權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用自建租賃用房，并享受相應的權益。

2.乙方應按照約定時間和金額支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理使用自建租賃用房，并按照約定進行保養和維護，確保房屋及其設施的正常使用。

4.乙方應在租賃期限屆滿時，將自建租賃用房及其附屬設施和場地按照約定條件交還給甲方。

5.乙方應在租賃過程中，遵守法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害甲方權益。

雙方權利與義務是本合同的核心內容，甲方作為出租方，應按照約定履行自建租賃用房的出租、交付和維修等義務；乙方作為承租方，應按照約定支付租金、合理使用房屋并履行保養和維護的義務。雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定，確保租賃項目的順利進行。

本合同中雙方權利與義務的具體內容和細節將在后續條款中進一步明確。雙方在簽訂合同時，應充分了解和確認各自的權利與義務，確保合同的履行。如雙方在履行過程中發生糾紛，應立即協商解決，根據實際情況變更或解除合同。

第四條價格與支付條件

1.自建租賃用房的租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），每月支付一次。

2.乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：（在此填寫甲方銀行賬號信息）。

4.乙方應在每月×日前將當月租金支付給甲方，以保證自建租賃用房的正常使用。

5.如有特殊情況，經甲方同意，乙方可以提前支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.租賃期限為×年，自甲方將自建租賃用房交付給乙方之日起計算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續租合同。

4.甲方應在租賃期限內，按照約定時間和條件交付自建租賃用房給乙方。

5.乙方應在租賃期限內，按照約定時間和金額支付租金給甲方。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。

2.甲方未按照約定時間和條件交付自建租賃用房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按照約定時間和金額收取租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照約定時間和金額支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

5.乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀、支付違約金及賠償因此造成的損失。

6.雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況變更或解除合同。

7.除不可抗力因素外，一方延遲履行合同的，應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方嚴重損失的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

本合同違約責任條款旨在明確雙方在履行合同過程中應遵守的義務和可能面臨的違約后果，以保障雙方的合法權益。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。如雙方在履行過程中發生糾紛，應立即協商解決，根據實際情況變更或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他雙方認可的不可抗力事件。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商確定合同的履行方式、時間、條件等。

3.不可抗力事件持續期間，雙方暫停履行合同義務，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除或變更合同。

5.雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并相互理解、支持和協助，共度難關。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決結果，履行相應的法律義務。

3.訴訟期間，除爭議解決外，雙方仍應繼續履行合同約定的其他義務。

4.雙方在爭議解決過程中，應遵守法律法規，不得采取任何損害對方合法權益的行為。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

本合同不可抗力和爭議解決條款旨在明確雙方在面臨不可抗力事件時的責任免除條件和處理方式，以及雙方在發生爭議時應遵循的解決途徑和程序。雙方應嚴格遵守本條款的約定，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公司公章，并注明日期。雙方地址和聯系方式如有變更，應立即書面通知對方。

2.合同變更：雙方同意，除非法律規定或雙方書面同意，否則本合同不得任意變更。如雙方因客觀情況需變更合同，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于房屋交還、租金結算等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的默示承諾或保證。

6.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，并簽訂書面補充協議。

第十條附則

1.本合