甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版辦公室房屋包物業(yè)出租合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋名稱為______，總面積為______平方米。2.房屋用途乙方承租的房屋僅用于______用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租金與付款方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.付款時間租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未付的，乙方應(yīng)按日支付______%的滯納金。三、租期與合同期限1.租期本合同租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時應(yīng)仔細(xì)檢查房屋現(xiàn)狀，如有損壞應(yīng)及時通知甲方。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合使用要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，如終止合同、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，享受合同約定的權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維修1.檢查方式甲方應(yīng)在乙方入住后______個月進(jìn)行首次房屋檢查，此后每年至少進(jìn)行一次全面檢查。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時提供必要的配合。2.維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場行情和房屋狀況，由雙方另行書面約定。任何租金調(diào)整均應(yīng)提前______個月通知乙方。2.支付方式租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未付的，乙方應(yīng)按日支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______