甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

南京房地產抵押合同范例甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與位置抵押物1：名稱為______，位于______（詳細地址）。抵押物2（如有）：名稱為______，位于______。抵押物應符合國家相關法律法規及甲方特定的抵押要求。2.抵押物價值乙方提供的抵押物價值為______元。抵押物的價值應以評估機構的評估結果為準。乙方保證所提供抵押物在抵押期間，其價值不低于抵押金額。二、抵押金額與期限1.抵押金額抵押金額為______元。抵押金額應與抵押物的價值相符。乙方保證在抵押期間，抵押物價值不低于抵押金額。2.抵押期限抵押期限為______年。抵押期限自合同簽訂之日起計算。三、還款方式與利息1.還款方式乙方應按照合同約定分期償還抵押款項。還款期限、金額和方式應在合同中詳細約定。2.利息抵押期間的利息按年利率______%計算。利息計算方式應在合同中明確約定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對抵押物進行占有和監管，確保其價值不受損害。有權在抵押期間要求乙方提供抵押物的相關證明文件。義務：在抵押期間，不得擅自處分抵押物，不得損害乙方對抵押物的權益。乙方在合同約定的期限內償還抵押債務，甲方應按照約定辦理抵押物的解押手續。2.乙方權利與義務權利：在償還全部抵押債務后，有權要求甲方返還抵押物。乙方有權在抵押期間對抵押物進行必要的維修和保養，但不得影響其價值。義務：按照合同約定履行抵押債務，保證抵押物的價值不低于抵押金額。乙方應保證抵押物的安全，不得因乙方自身原因導致抵押物價值降低或損害甲方權益。六、抵押物的保管與使用1.保管責任乙方負責抵押物的保管，確保其安全無損。乙方不得擅自將抵押物出租、出借或用于其他目的。2.使用限制未經甲方同意，乙方不得對抵押物進行任何形式的處置。甲方有權對抵押物的使用情況進行監督，確保其符合合同約定。七、抵押債務的償還與解除1.償還方式乙方應按照合同約定的還款計劃償還抵押債務。如乙方逾期償還，甲方有權要求乙方提前全部或部分償還。2.解除條件在乙方償還全部抵押債務后，甲方應按照約定辦理抵押物的解押手續。如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執行均以中華人民共和國法律為準。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物價值、債務償還計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日