甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產認籌協議書甲方（認籌方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、認籌項目描述1.項目名稱與位置項目名稱為______，位于______（詳細地址）。2.認籌條件甲方需按照乙方規定的認籌流程，繳納認籌金，以表達購買意向。二、認籌金與付款方式1.認籌金甲方需在簽訂本協議時繳納認籌金______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應按照乙方規定的付款計劃，在規定的時間內完成購房款的支付。三、認籌期限與合同簽訂1.認籌期限本協議認籌期限為______天（具體時長）。2.合同簽訂在認籌期限結束后，若甲方成功認籌，則雙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內簽訂正式的購房合同。四、違約責任1.甲方違約若甲方未在規定的時間內繳納認籌金或簽訂購房合同，乙方有權解除本協議，并沒收認籌金。2.乙方違約若乙方未按約定時間提供房屋或提供虛假信息，乙方應承擔相應的法律責任，并退還甲方已繳納的認籌金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發的房地產項目進行實地考察和了解，如發現項目不符合預期，有權解除認籌協議。有權根據市場情況調整認籌金額，但應提前通知乙方。義務：在認籌期限內按照約定繳納認籌金。遵守認籌協議的約定，不得擅自更改認籌意向。2.乙方權利與義務權利：在認籌結束后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致認籌失敗或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照認籌協議的約定提供房地產項目信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、認籌驗收1.驗收方式甲方在簽訂認籌協議后，有權對項目進行驗收，可以采用實地考察或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的項目信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供同等條件的項目等。七、付款方式與期限1.認籌金甲方在簽訂認籌協議時支付認籌金______元（大寫：______）。2.購房款（如有）根據項目實際情況，在甲方辦理購房手續后，支付購房款的剩余部分。3.尾款在甲方完成所有購房手續且項目交付使用后的______個工作日內（具體時長），支付尾款，即購房款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付認籌金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除認籌協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于認籌金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供項目信息或提供虛假信息，每逾期一天，應按照認籌金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目不符合協議要求，應負責提供同等條件的項目或退還認籌金，并按照認籌金金額的______%向甲方支付違約金；如因項目質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、認籌協議的變更與解除1.變更本認籌協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目信息、認籌金數額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__