豬場租賃合同中二零二五年糞溝蓋板條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________住所地：_____________乙方（承租方）：_____________住所地：_____________第一條租賃物范圍1.1甲方出租的租賃物包括：豬舍_____________棟（編號為_____________）、附屬辦公用房_____________間、糞污處理設施（含糞溝、蓋板等）及其他附屬設備（詳見附件一《租賃物清單》）。1.2租賃物現狀：糞溝蓋板當前為_____________材質，覆蓋總長度_____________米，寬度_____________厘米，厚度_____________厘米，現有損壞情況為_____________。第二條租賃期限2.1租賃期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2租賃期滿后，乙方需在_____________日內將租賃物恢復至交付時的狀態（自然損耗除外），并經甲方驗收合格后辦理交接手續。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_____________元/年（大寫：_____________），按_____________（季/半年/年）支付，首期租金于_____________年_____________月_____________日前支付。3.2乙方支付租金至甲方指定賬戶：開戶行_____________，戶名_____________，賬號_____________。第四條押金4.1乙方應于合同簽訂時向甲方支付押金人民幣_____________元（大寫：_____________），甲方于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后_____________日內無息退還。第五條糞溝蓋板條款（1）材質：_____________；（2）規格：厚度不低于_____________厘米，承重能力不低于_____________公斤/平方米；（3）安全要求：蓋板邊緣需設置防滑紋路，縫隙寬度不得超過_____________厘米。5.2乙方負責糞溝蓋板的日常維護，每_____________個月進行一次全面檢查，并于檢查后_____________日內向甲方提交書面報告。5.3因蓋板破損、移位導致人員或動物損害的，由乙方承擔全部賠償責任。第六條甲方權利義務6.1甲方應于_____________年_____________月_____________日前將租賃物交付乙方，并保證租賃物符合養殖用途。6.2甲方有權監督乙方對糞溝蓋板的管理，發現安全隱患時有權要求乙方限期整改。第七條乙方權利義務7.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改建、拆除糞溝蓋板及其他設施。7.2乙方應自行承擔租賃期內產生的水費、電費、排污費等費用。第八條維修責任8.1租賃期內，糞溝蓋板的日常維修由乙方負責；因甲方提供設施質量問題導致的維修，費用由甲方承擔。第九條環保義務9.1乙方須確保糞污處理符合_____________（地方環保標準名稱），因違規排放導致的行政處罰由乙方獨立承擔。第十條保險10.1乙方須為租賃物投保財產綜合險，保險金額不低于人民幣_____________元，保單副本交甲方留存。第十一條合同解除11.1任何一方違約且經催告后_____________日內未改正的，守約方有權單方解除合同。第十二條不可抗力12.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同。第十三條爭議解決13.1因本合同產生的爭議，由_____________（仲裁委員會名稱）仲裁解決。第十四條通知與送達14.1任何一方發送的通知應通過書面形式送達至對方住所地。第十五條合同變更15.1本合同變更需經雙方書面同意并簽署補充協議。第十六條合同附件16.1本合同附件包括：租賃物清單、糞溝蓋板技術標準、環保承諾書，附件與本合同具有同等法律效力。第十七條生效條件17.1本合同自雙方簽字或蓋章，且乙方支付首期租金及押金后生效。第十八條其他約定18.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同沖突的以補充協議為準。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及類型19.1本合同所述“第三方”指基于履行合同需要，經甲乙雙方協商一致引入的獨立主體，包括但不限于中介機構、檢測機構、保險公司、環保監督機構、設備供應商、仲裁機構等。19.2第三方介入的范圍包括：租賃物交接驗收、設施檢測評估、爭議調解或仲裁、環保合規審查、保險理賠審核等與合同履行直接相關的活動。第二十條第三方介入程序20.1甲乙雙方需共同書面確認第三方介入的必要性、具體事項及第三方選擇標準，并簽署《第三方介入確認書》（附件四）。20.2第三方選擇方式：（1）雙方共同指定；（2）無法達成一致時，由_____________（機構名稱）從具備資質的候選名單中隨機抽取。20.3第三方應在介入后_____________日內向甲乙雙方提交工作計劃及費用預算，經雙方書面批準后執行。第二十一條第三方責任與權利21.1第三方責任：（1）按約定標準及期限完成委托事項，并出具書面報告或證明文件；（2）對履職過程中知悉的甲乙雙方商業秘密及合同內容承擔保密義務；（3）因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，承擔相應賠償責任。21.2第三方權利：（1）要求甲乙雙方提供與委托事項相關的資料及必要協助；（2）按約定收取服務費用；（3）在履職受阻時，有權終止服務并書面通知甲乙雙方。第二十二條第三方費用承擔22.1第三方服務費用由_____________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔，支付方式為：_____________。第二十三條第三方報告效力23.1第三方出具的書面報告或結論，經甲乙雙方共同確認后，作為本合同履行、爭議解決的依據。23.2任何一方對第三方結論有異議的，可于收到報告后_____________日內申請復檢，復檢費用由異議方先行墊付，最終責任方承擔。第二十四條第三方與甲乙方的責權劃分24.1第三方僅對其委托事項范圍內的行為負責，不承擔本合同項下甲乙雙方的原有義務。24.2因第三方過錯導致合同履行延誤的，延誤期間甲乙雙方互不追究違約責任。24.3甲乙雙方不得以第三方行為為由，單方變更或解除本合同。第二十五條環保監督第三方條款25.1若引入環保監督機構，該機構有權：（1）每_____________月對糞污處理設施及蓋板安全性進行抽查；（2）要求乙方限期整改不符合_____________（環保標準名稱）的情形；（3）向甲方提交監督報告，甲方有權根據報告調整租金或要求乙方增加履約保證金。第二十六條設備檢測第三方條款26.1糞溝蓋板質量檢測由_____________（機構名稱）實施，檢測標準為_____________（國家標準/行業標準），檢測頻次為每_____________年一次。26.2檢測不合格的，乙方須于_____________日內按檢測意見完成整改，逾期視為根本違約。第二十七條保險第三方條款27.1乙方投保的財產綜合險須指定_____________（保險公司名稱）為承保方，保險范圍應涵蓋因糞溝蓋板缺陷導致的第三方人身及財產損失。27.2保險公司理賠時，甲乙雙方須配合提供事故鑒定報告及維修記錄。第二十八條爭議解決第三方條款28.1因第三方介入引發的爭議，優先由_____________（調解機構名稱）調解；調解不成的，提交_____________（仲裁委員會名稱）仲裁。28.2仲裁期間，除爭議部分外，本合同其余條款仍繼續履行。第二十九條第三方保密義務29.1第三方須與甲乙雙方簽署保密協議，承諾對合同內容、豬場運營數據、檢測結果等信息保密，保密期限為合同終止后_____________年。29.2第三方違反保密義務的，應向受損方支付違約金人民幣_____________元，并賠償實際損失。第三十條第三方退出機制30.1第三方完成委托事項或合同約定的解除條件成就時，自動退出本合同關系。30.2第三方中途退出的，應提前_____________日書面通知甲乙雙方，并移交已取得的全部資料。第三十一條合同附件更新31.1本合同新增附件包括：（1）附件四《第三方介入確認書》；（2）附件五《第三方保密協議范本》；（3）附件六《第三方檢測標準及流程》。甲方（出租方）：_____________法定代表人或授權代表：_____________簽署日期：_____________年_____________月__________