電梯維保附加協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方已簽訂電梯維保主協議（協議編號：[主協議編號]），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，就電梯維保相關事宜達成如下附加協議：

一、維保范圍及內容

（一）維保電梯明細1.本附加協議所涉及維保的電梯信息如下：電梯型號：________________電梯編號：________________所在位置：________________樓層覆蓋：________________

（二）維保具體內容1.半月維保電梯運行狀況檢查，包括但不限于轎廂運行平穩性、層門及轎門開關靈活性等。清潔電梯機房、轎廂、層門及地坎等部位。檢查電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗、門鎖等是否正常工作。潤滑電梯的相關部件，如導軌、導靴、門機等。2.月度維保進行半月維保的全部內容。檢查電梯的電氣系統，包括控制柜、電動機、線路等，確保電氣連接牢固，無異常發熱、漏電等現象。對電梯的制動系統進行檢查和調整，保證制動可靠。測試電梯的應急救援裝置，確保其正常運行。3.季度維保完成月度維保的所有項目。對電梯的曳引系統進行全面檢查，包括曳引機、鋼絲繩、繩頭組合等，檢查磨損情況并進行必要的調整。檢查電梯的導軌垂直度及支架牢固情況，如有偏差及時調整。對電梯的轎廂及對重的導靴進行檢查和調整，保證其與導軌的配合良好。4.半年維保涵蓋季度維保的各項內容。對電梯的安全回路進行模擬動作試驗，確保安全回路功能正常。檢查電梯的層門門鎖裝置的機械和電氣聯鎖，保證其可靠性。對電梯的轎廂稱重裝置進行校驗，確保其準確性。5.年度維保執行半年維保的全部工作。對電梯進行全面的性能測試，包括速度、平層精度、啟動加速、制動減速等性能指標的檢測。對電梯的主要部件進行拆解檢查，如電動機、減速機、控制柜等，更換磨損嚴重或老化的部件。配合特種設備檢驗機構進行年度定期檢驗，確保電梯符合安全運行標準。

二、維保期限

本附加協議的維保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。維保期限屆滿前，雙方應提前[X]天書面通知對方是否續簽協議。若雙方均未提出異議，則本協議自動延續[延續時長]。

三、維保費用及支付方式

（一）維保費用1.本附加協議項下的電梯維保費用為每年人民幣______元（大寫：______________________）。2.上述費用包含乙方為完成本協議約定的維保工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、零部件更換費用、工具及設備使用費、交通費、管理費、稅費等。

（二）支付方式1.甲方應在本附加協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________）。2.剩余維保費用，甲方應在每季度末的[X]個工作日內支付當季度費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______________________）。3.乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。

四、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.有權監督乙方的維保工作，提出合理的意見和建議。2.按照本協議約定的時間和方式支付維保費用。3.為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供電梯機房鑰匙、允許乙方在規定時間內進入電梯使用區域等。4.負責協調電梯使用單位及相關人員配合乙方的維保工作，確保維保工作順利進行。5.如電梯出現故障或發生安全事故，應及時通知乙方，并配合乙方進行維修和處理。

（二）乙方權利與義務1.按照國家相關標準、規范及本協議約定，為甲方提供優質、專業的電梯維保服務。2.配備專業的維保人員，維保人員應具備相應的資質證書，并嚴格遵守安全操作規程。3.定期對維保人員進行培訓，不斷提高維保人員的技術水平和服務質量。4.在維保期限內，負責免費更換電梯因正常磨損而損壞的零部件，但因甲方或第三方原因造成的零部件損壞除外。5.建立完善的電梯維保檔案，詳細記錄每次維保的時間、內容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維保報告。6.在接到甲方電梯故障通知后，應在[X]小時內到達現場進行維修（特殊情況除外，但應提前向甲方說明原因）。對于緊急故障，應采取必要的應急措施，確保電梯安全停止運行，并盡快恢復正常使用。7.對維保工作中知悉的甲方商業秘密和電梯相關信息予以保密。

五、質量標準及驗收

（一）質量標準乙方提供的電梯維保服務應符合國家現行的電梯維護保養規則及相關標準、規范的要求，確保電梯安全、正常運行。

（二）驗收1.乙方完成每次維保工作后，應填寫維保記錄，并由甲方或電梯使用單位相關人員簽字確認。2.甲方有權定期或不定期對乙方的維保工作進行檢查和驗收。如發現乙方的維保工作不符合質量標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在接到甲方整改通知后的[X]個工作日內完成整改，并再次提交甲方驗收。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的維保費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.在本附加協議維保期限屆滿前，雙方應共同對電梯進行全面檢查和驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責在[X]個工作日內完成整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。

六、違約責任

（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已產生的維保費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展維保工作，應承擔乙方因此遭受的全部損失。

（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修，每逾期一小時，應按照本次維保費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方的維保工作不符合質量標準，經甲方要求整改后仍未達到要求的，乙方應按照本次維保費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責免費重新進行維保，直至符合質量標準。如因乙方維保質量問題導致電梯發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方擅自將本協議項下的維保工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維保費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______________________）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

本附加協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本附加協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本附加協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本附加協議具有同等法律效力。補充協議與本附加