乙方租賃工位合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方希望租賃甲方部分工位用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工位事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的辦公場所內(nèi)編號為____________________的工位。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍

4.1乙方租賃的工位僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營等活動。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保辦公環(huán)境的整潔、安全。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃工位的日常維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成工位損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

5.2甲方負責租賃工位的設(shè)施設(shè)備維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方勸告后仍不改正；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處。

7.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃標的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，對乙方造成重大損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃場所平面圖

4.工位使用說明

5.甲方制定的各項規(guī)章制度

6.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方希望租賃甲方部分工位用于辦公，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的辦公場所內(nèi)編號為____________________的工位。

1.2乙方租賃工位應(yīng)同時接受丙方的配套服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維護、設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、清潔服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與費用

4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及費用如下：

（1）物業(yè)維護：包括日常清潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維修等，費用為人民幣____元/月。

（2）設(shè)備維護：包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備的維修，費用為人民幣____元/月。

（3）安全保衛(wèi)：包括24小時巡邏、監(jiān)控設(shè)施等，費用為人民幣____元/月。

（4）清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域清潔、垃圾清運等，費用為人民幣____元/月。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）收取租金及丙方服務(wù)費用；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（3）有權(quán)解除合同，乙方違約時；

（4）對丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合格的租賃工位；

（2）監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量；

（3）保障租賃場所的安全、整潔。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）按合同約定使用租賃工位；

（2）要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按時支付租金及丙方服務(wù)費用；

（2）遵守合同約定，合理使用租賃工位；

（3）愛護租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

（4）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）按合同約定收取服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求乙方支付逾期服務(wù)費用。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）按合同約定提供配套服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）損壞租賃場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失。

八、2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失；

（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

九、合同解除

9.1以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處。

九、1乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時提供合格的租賃工位；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，對乙方造成重大損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃場所平面圖

5.工位使用說明

6.甲方制定的各項規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：丙方作為服務(wù)提供方，可以優(yōu)化資源配置，提高服務(wù)質(zhì)量，降低成本。同時，甲方可以專注于核心業(yè)務(wù)，提高運營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃場所的安全、整潔。此外，甲方對丙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有助于提升整體服務(wù)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（設(shè)施運營方）：____________________

乙方（設(shè)施使用者）：____________________

丙方（專業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的科技園區(qū)，乙方希望租賃園區(qū)內(nèi)的實驗室設(shè)施用于科研工作，丙方作為第三方專業(yè)管理公司，將提供實驗室管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的科技園區(qū)內(nèi)編號為____________________的實驗室設(shè)施。

1.2乙方租賃實驗室設(shè)施應(yīng)同時接受丙方的管理服務(wù)，包括但不限于：實驗室日常運營管理、設(shè)備維護、安全監(jiān)控、技術(shù)支持等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與費用

4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及費用如下：

（1）實驗室日常運營管理：包括實驗室清潔、環(huán)境監(jiān)測、廢棄物處理等，費用為人民幣____元/月。

（2）設(shè)備維護：包括實驗室設(shè)備定期檢查、維護及緊急維修，費用為人民幣____元/月。

（3）安全監(jiān)控：包括24小時安全巡邏、緊急事件響應(yīng)等，費用為人民幣____元/月。

（4）技術(shù)支持：包括實驗技術(shù)指導(dǎo)、數(shù)據(jù)分析等，費用為人民幣____元/月。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃的實驗室設(shè)施；

（2）要求丙方提供符合標準的管理服務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，對實驗室設(shè)施的改進和使用提出合理建議；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排科研活動。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按時支付租金及丙方服務(wù)費用；

（2）遵守實驗室安全規(guī)范和使用規(guī)程；

（3）愛護并合理使用實驗室設(shè)施；

（4）遵守甲方制定的園區(qū)規(guī)章制度。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按合同約定收取服務(wù)費用；

（2）對實驗室設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督；

（3）在乙方違反安全規(guī)范或使用規(guī)程時，有權(quán)采取必要措施。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保實驗室設(shè)施的安全和正常運行；

（3）對乙方的科研活動提供必要的技術(shù)支持。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同；

（3）根據(jù)市場需求調(diào)整租金和丙方服務(wù)費用。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃實驗室設(shè)施；

（2）保障園區(qū)的整體安全；

（3）協(xié)調(diào)丙方與乙方之間的溝通。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）損壞實驗室設(shè)施，應(yīng)賠償損失；

（3）違反安全規(guī)范，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失；

（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

九、合同解除

9.1以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處。

九、2乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時提供合格的租賃實驗室設(shè)施；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，對乙方造成重大損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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