農村集體產權房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方系農村集體產權房的合法所有人，依法享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方因生活需要，愿與甲方簽訂農村集體產權房租賃合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的農村集體產權房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物結構：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物符合居住條件。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付相當于租金總額的__________%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋結構及用途的，應向甲方支付相當于租金總額的__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方系農村集體產權房的合法所有人，依法享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方因生活需要，愿與甲方簽訂農村集體產權房租賃合同，并由丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的農村集體產權房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物結構：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同的擔保方，保證乙方按時足額支付租金。

4.2若乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付，逾期未支付的，丙方應向甲方支付相當于租金總額的__________%的違約金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、租賃物的維修與保養

6.1甲方負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物符合居住條件。

6.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備合法租賃資格。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔違約責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的__________%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應向甲方支付相當于租金總額的__________%的違約金。

8.3乙方如違反本合同約定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃過程中享有充分的權益保障。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，有效約束乙方行為，降低甲方風險。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方及丙方的合法權益，促進農村集體產權房的合理利用和規范管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方系農村集體產權房的合法所有人，依法享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方因生活需要，愿與甲方簽訂農村集體產權房租賃合同，并由丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的農村集體產權房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物結構：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同的擔保方，保證乙方按時足額支付租金。

4.2若乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付，逾期未支付的，丙方應向甲方支付相當于租金總額的__________%的違約金。

五、乙方的使用權與權益

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權，包括居住、使用租賃物內的設施等。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的居住條件，包括房屋的維修、設施的正常使用等。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的維修與保養責任

6.1甲方負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物符合居住條件。

6.2甲方應在乙方提出維修請求后__________日內進行維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付相當于租金總額的__________%的違約金。

7.2甲方如擅自進入乙方租賃的房屋，或未經乙方同意改變房屋結構，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未