鄉鎮房屋轉租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于___________________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋并支付租金事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續承租，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務，甲方應在乙方搬離房屋并結清相關費用后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋及其附屬設施。

5.2乙方應負責房屋及其附屬設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方違反約定提前收回房屋，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于___________________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋并支付租金事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續承租，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務，甲方應在乙方搬離房屋并結清相關費用后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按期支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保護

6.1甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付租金的能力。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋及其附屬設施。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權解除合同。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分房屋。

7.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金按時支付。通過丙方的介入，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，維護自身合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過增加甲方權益保護條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護房屋的正常使用，降低租賃風險，保障甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于___________________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋并支付租金事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續承租，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務，甲方應在乙方搬離房屋并結清相關費用后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照合同約定履行房屋出租義務。

5.2如甲方違反約定，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內采取相應措施，保障乙方的權益。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

六、乙方權益保護

6.1乙方有權要求甲方保證房屋符合租賃條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方違反約定提前收回房屋，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

7.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，通