公司寫字樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該寫字樓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的地址：__________

1.2標的寫字樓的土地使用權面積：__________平方米

1.3標的寫字樓的建筑面積：__________平方米

1.4標的寫字樓的產權證號：__________

1.5標的寫字樓的建設年代：__________

1.6標的寫字樓的用途：__________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為首付款。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為第二期付款。

2.4乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為第三期付款。

2.5乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為尾款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的寫字樓交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的寫字樓時，向乙方提供以下文件：

（1）標的寫字樓的產權證；

（2）標的寫字樓的土地使用權證；

（3）標的寫字樓的建筑規劃許可證；

（4）標的寫字樓的消防驗收報告；

（5）標的寫字樓的房屋質量保證書；

（6）其他相關文件。

3.3乙方應在收到標的寫字樓及相關文件后__________日內，協助甲方辦理標的寫字樓的過戶手續。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.2任何一方未按約定履行付款義務的，應向對方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的寫字樓的產權證復印件；

2.標的寫字樓的土地使用權證復印件；

3.標的寫字樓的建筑規劃許可證復印件；

4.標的寫字樓的消防驗收報告復印件；

5.標的寫字樓的房屋質量保證書復印件；

6.其他相關文件復印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該寫字樓。同時，為保障甲方的權益和標的寫字樓的交易安全，引入丙方作為第三方參與交易，丙方同意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的地址：__________

1.2標的寫字樓的土地使用權面積：__________平方米

1.3標的寫字樓的建筑面積：__________平方米

1.4標的寫字樓的產權證號：__________

1.5標的寫字樓的建設年代：__________

1.6標的寫字樓的用途：__________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為首付款。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為第二期付款。

2.4乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為第三期付款。

2.5乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為尾款。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保金人民幣__________元整。

3.3丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得擅自處置擔保物。

3.4若乙方未按約定履行付款義務，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的款項。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的寫字樓交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的寫字樓時，向乙方提供以下文件：

（1）標的寫字樓的產權證；

（2）標的寫字樓的土地使用權證；

（3）標的寫字樓的建筑規劃許可證；

（4）標的寫字樓的消防驗收報告；

（5）標的寫字樓的房屋質量保證書；

（6）其他相關文件。

4.3乙方應在收到標的寫字樓及相關文件后__________日內，協助甲方辦理標的寫字樓的過戶手續。

五、甲方的權益保障條款

5.1甲方在標的寫字樓交付給乙方之前，享有標的寫字樓的占有、使用、收益和處分權。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自出租、抵押或轉讓標的寫字樓。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________日內提供相關財務證明，證明其具備支付全部款項的能力。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方擅自出租、抵押或轉讓標的寫字樓的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在標的寫字樓交付后，如因自身原因導致標的寫字樓遭受損失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的寫字樓的產權證復印件；

2.標的寫字樓的土地使用權證復印件；

3.標的寫字樓的建筑規劃許可證復印件；

4.標的寫字樓的消防驗收報告復印件；

5.標的寫字樓的房屋質量保證書復印件；

6.其他相關文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保標的寫字樓交易的安全和順利進行。

2.通過丙方的擔保，降低甲方的交易風險，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在標的寫字樓交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的交易收益和風險控制能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”），甲方同意出售。為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方參與交易，丙方同意提供融資服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的地址：__________

1.2標的寫字樓的土地使用權面積：__________平方米

1.3標的寫字樓的建筑面積：__________平方米

1.4標的寫字樓的產權證號：__________

1.5標的寫字樓的建設年代：__________

1.6標的寫字樓的用途：__________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為首付款。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為第二期付款。

2.4乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為第三期付款。

2.5乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元整，作為尾款。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，融資總額為人民幣__________元整。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內向丙方支付融資費用人民幣__________元整。

3.3乙方應按照約定的還款計劃向丙方支付融資款項。

3.4若乙方未按約定還款，丙方有權要求甲方承擔連帶責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的寫字樓交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的寫字樓時，向乙方提供以下文件：

（1）標的寫字樓的產權證；

（2）標的寫字樓的土地使用權證；

（3）標的寫字樓的建筑規劃許可證；

（4）標的寫字樓的消防驗收報告；

（5）標的寫字樓的房屋質量保證書；

（6）其他相關文件。

4.3乙方應在收到標的寫字樓及相關文件后__________日內，協助甲方辦理標的寫字樓的過戶手續。

五、乙方的權益保障條款

5.1乙方在支付全部款項前，享有標的寫字樓的占有、使用和收益權。

5.2甲方不得在標的寫字樓交付前，擅自處置標的寫字樓。

5.3乙方有權要求甲方在標的寫字樓交付前，提供標的寫字樓的詳細資料和權屬證明。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的寫字樓的，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的__________%。

6.2甲方在標的寫字樓交付后，如因自身原因導致標的寫字樓遭受損失或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在標的寫字樓交付后，單方面變更標的寫字樓的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的寫字樓的產權證復印件；

2.標的寫字樓的土地使用權證復印件；

3.標的寫字樓的建筑規劃許可證復印件；