2025《杭州市農業經營權流轉合同》模板杭州市農業經營權流轉合同本合同由以下雙方于年月日在杭州市簽訂，旨在規范農業經營權的流轉事宜，明確雙方的權利與義務，確保合同的合法性、公正性和操作性。第一條合同當事人1.1甲方（流出方）：姓名/名稱：證件號碼/統一社會信用代碼：住所：聯系方式：1.2乙方（流入方）：姓名/名稱：證件號碼/統一社會信用代碼：住所：聯系方式：第二條流轉土地的基本情況2.1坐落位置：本合同流轉的土地座落于杭州市區鎮村組號，東至，南至，西至，北至。2.2面積：流轉面積為畝（具體以土地承包經營權證面積為準）。2.3土地用途：該土地主要用途為（如種植業、養殖業或其他）。第三條流轉期限3.1本合同流轉期限為年，自年月日起至年月日止。3.2流轉期滿后，乙方如需繼續使用，應當在流轉期滿前個月與甲方協商，另行簽訂流轉合同。第四條流轉價款及支付方式4.1流轉價款：乙方每年向甲方支付土地經營權流轉價款為元（大寫：）。4.2支付方式：流轉價款按照（按年/按季度/按月）支付。每年月日前支付當年的流轉價款。4.3變更約定：在流轉期限內，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致的價款變化，雙方可協商調整，但應當簽訂補充協議。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）有權按時收取土地經營權流轉價款。（2）應當向乙方提供流轉土地的相關證明文件（如土地承包經營權證原件及復印件）。（3）不得干涉乙方正常的生產經營活動。（4）有義務協助乙方協調與當地村民的關系，解決可能影響乙方生產的矛盾。5.2乙方的權利與義務：（1）有權依法自主經營流轉土地，不得擅自改變土地的農業用途。（2）應當按時足額支付流轉價款。（3）有義務保護流轉土地的生態環境，不得造成土地荒漠化、水土流失或其他環境破壞。（4）流轉期限屆滿后，應當將流轉土地及其地上附著物（如建筑物、水利設施等）完整歸還甲方。第六條土地流轉的交付與收回6.1交付時間：本合同簽訂后日內，甲方應當將流轉土地交付乙方使用。6.2交付方式：交付以現場指界并簽訂交付確認書的方式進行，交付后雙方簽字確認。6.3收回方式：流轉期限屆滿后，乙方應當將土地恢復原狀（或按照雙方約定的條件）后交還甲方。第七條權屬爭議的處理7.1在流轉期限內，如發生土地權屬爭議，由甲方負責解決，乙方應予協助。7.2若因權屬爭議導致乙方無法正常生產經營的，甲方應當退還已收取的流轉價款并賠償乙方的經濟損失。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，可以解除合同：（1）甲方無正當理由收回土地，致使乙方無法繼續生產經營的；（2）乙方逾期支付流轉價款超過日的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方無故提前收回土地的，應當退還已收取的流轉價款，并賠償乙方的直接經濟損失。（2）因甲方原因導致乙方無法正常生產經營的，甲方應當退還已收取的流轉價款并賠償乙方的經濟損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方逾期支付流轉價款的，每逾期一日，應當向甲方支付元的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同。（2）乙方擅自改變土地用途或造成土地嚴重損壞的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償損失。第十條爭議的解決方式10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決；協商不成的，任何一方可以向（如合同簽訂地的農村土地承包仲裁委員會或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2流轉期限內，如遇國家征用土地，雙方應當共同配合政府做好征用工作，征地補償按照國家相關法律法規執行。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，（如存檔單位）留存一份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（流出方）簽字：簽署日期：年月日乙方（流入方）簽字：簽署日期：年