冷鏈倉庫搭建協議編號：__________

甲方：XX冷鏈物流有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

乙方：XX建筑安裝有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

鑒于甲方擬在XX市XX區XX街道XX號建設一座冷鏈倉庫，乙方具備相應的建筑安裝資質和技術能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確雙方在冷鏈倉庫搭建過程中的權利、義務和責任，確保冷鏈倉庫建設項目的順利進行。

二、合同背景：甲方因業務發展需要，決定在XX市XX區XX街道XX號建設一座冷鏈倉庫，乙方同意承擔該項目的建筑安裝工作。

三、合同期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至冷鏈倉庫項目竣工驗收合格之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供冷鏈倉庫建設項目的相關資料，包括但不限于項目規劃、設計圖紙、技術要求等，確保乙方能夠準確理解并執行項目要求。

2.按照合同約定的時間節點，及時支付工程進度款，確保乙方有足夠的資金進行施工。

3.配合乙方進行現場施工，提供必要的施工條件和便利，包括但不限于水電供應、施工通道等。

4.對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并在規定時間內給予反饋。

5.在施工過程中，對乙方施工質量進行監督，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。

6.在項目完工后，對乙方提交的竣工驗收報告進行審核，并在規定時間內完成驗收工作。

7.按照合同約定，負責冷鏈倉庫的運營和維護工作。

乙方責任和義務：

1.按照甲方提供的資料和要求，編制詳細的施工方案，確保施工質量、進度和成本控制。

2.按照合同約定的工期和進度計劃，完成冷鏈倉庫的施工任務。

3.嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質量。

4.在施工過程中，對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工安全。

5.按照甲方要求，對施工過程中產生的垃圾和廢棄物進行妥善處理。

6.在施工完成后，向甲方提交竣工驗收報告，并配合甲方進行驗收。

7.在合同約定的保修期內，對冷鏈倉庫的施工質量問題負責，及時進行維修和整改。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點和質量標準完成施工任務。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程進度款。

3.甲方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核和監督。

4.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和便利。

5.雙方均有權在合同履行過程中，對對方的違約行為提出異議，并要求對方承擔相應的違約責任。

雙方義務：

1.雙方均應遵守國家法律法規和合同約定，履行各自的義務。

2.雙方應保持誠信，不得隱瞞或歪曲事實，不得損害對方合法權益。

3.雙方應積極配合，及時解決合同履行過程中出現的問題。

4.雙方應共同維護合同關系的穩定，不得擅自變更或解除合同。

5.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本冷鏈倉庫搭建項目的總合同金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該金額包含但不限于建筑安裝費用、材料費用、設備費用、施工管理費用、稅費等所有與項目相關的直接和間接費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后，乙方在收到甲方支付的人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）作為預付款后，方可開始施工。

2.進度款：施工過程中，甲方按照以下進度支付工程款：

-施工完成30%時，支付合同總金額的20%；

-施工完成60%時，支付合同總金額的30%；

-施工完成90%時，支付合同總金額的30%；

-施工完成100%時，支付合同總金額的10%。

3.驗收款：冷鏈倉庫項目竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的完整驗收報告及保修承諾書后，支付剩余的10%作為驗收款。

4.付款條件：甲方應在每個支付節點前五個工作日內，將相應款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

5.付款憑證：乙方應在收到每筆款項后，向甲方提供相應的銀行進賬單或轉賬憑證。

6.額外費用：如因不可抗力、設計變更、材料價格波動等原因導致合同金額增加，超出原合同金額的部分，雙方應另行協商確定增加的金額和支付方式。

7.逾期付款：若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際付款為止。

三、財務管理：

1.甲方應設立專門的項目資金賬戶，用于本項目的資金支付和管理。

2.乙方應定期向甲方提供詳細的工程進度報告和財務報表，以便甲方監督項目資金的使用情況。

3.雙方應遵守國家有關財務會計的規定，確保財務記錄的準確性和完整性。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

-若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

-若甲方因自身原因導致工程延期，每延誤一日，應向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

-若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按約定完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

-若乙方施工質量不符合合同約定，乙方應承擔修復費用，直至符合質量標準。

-若乙方因自身原因導致工程中斷或延誤，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構為XX仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。

4.在仲裁或訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非仲裁庭或法院另有裁定。

三、適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方均同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.不可抗力事件持續期間，雙方均應暫停履行合同義務。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行，并協商解決由此產生的損失。

4.若不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，且雙方均已完成各自內部審批程序，并具備履行合同的能力。

二、有效期：本協議的有效期為自生效之日起至冷鏈倉庫項目竣工驗收合格之日止，但不得少于一年。

三、變更條款：

1.本協議的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更本協議的任何條款。

四、終止條款：

1.本協議因下列原因終止：

-合同約定的工程驗收合格；

-雙方協商一致解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內未采取補救措施；

-法律法規或政策變更導致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應立即終止合同項下的權利、義務，并按照本協議約定處理剩余事宜。

五、通知與送達：

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至本協議約定的地址。

2.通知自發送之日起，如果以掛號信方式發送，則自投遞之日起第三日視為送達；如果以電子郵件方式發送，則自發送時視為送達。

六、不可分割性：

本協議的各個部分均構成不可分割的整體，任何一方不得以本協議部分條款無效為由主張整個協議無效。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行。

附件：

一、需求文檔：

1.冷鏈倉庫項目需求說明書，詳細列明倉庫功能、面積、溫控要求、安全標準等。

2.設備清單，包括冷藏設備、監控系統、消防系統等所需設備的具體型號和數量。

二、設計方案：

1.冷鏈倉庫建筑設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.冷鏈設備布局圖，展示冷藏設備、冷庫門等設備的具體位置和安裝要求。

三、技術規格：

1.冷鏈設備技術規格書，詳細說明各設備的技術參數和性能指標。

2.建筑材料及施工技術規范，包括所用材料的品牌、規格、性能等。

四、各類證件復印件：

1.甲方營業執照副本復印件。

2.乙方營業執照副本復印件。

3.甲方法定代表人身份證明書復印件。

4.乙方法定代表人身份證明書復印件。

5.雙方授權委托書復印件，如有。

五、其他附件：

1.雙方簽訂的保密協議。

2.雙方簽訂的知識產權歸屬協議。

3.項目實施過程中產生的其他